Войти
Любовь Дизайнер Интерьера
Любовь Дизайнер Интерьера → Дизайн интерьера / Авторские проекты дизайнеров.(Посты не по теме будут удаляться!)
Алёночка, 10 лет 1 месяцВладимир, 6 лет 5 месяцев Москва

Планировки маленьких однушек из личног оопыта

Добрый день!

Хотела с вами поделиться различными идеями о перепланировки малогабаритных однушек, и, возможно, визуальные идеи которых вам очень пригодятся.

Много фото под кат

Эта квартира находится в ЖК Рассказово, общая площадь этой квартиры 38 м2. Изначальная планировка такая

Это были первоначальные предложенные варианты планировки

Это итоговая принятая планировка

Так выглядит душевая

Решение для большого помещения. Между гостиной и спальней окно в виде ромба с перемычками, стены под покраску. Главная задача стояла сделать стильно и функионально, но недорого в воплощении, тк квартира предполагается под сдачу.

Вторая квартира расположена в Жк Арт, общая площадь такой квартиры 39 м2

Изначальная планировка


Как видите, стен внутренних нет, и планировка условно свободная

Такие были предложены варианты планировок


И в итоге мы пришли к такому виду


Мы выделили большое пространство под гардеробную и оставили небольшую спальню. Прихожую отделили визуально перегородкой из стекла с матовым рисунком.

Квартира также предназначалась под сдачу, но мои клиенты решили здесь пожить сами!)

А так это вглядит на визуализации


Ссылка на объвление

Дизайнер по интерьеру в Москве

Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Татьяна Специалист по недвижимости
Татьяна Специалист по недвижимости
Агния, 15 лет 1 месяцЕвгений, 25 лет 1 месяц Москва

малогабаритные однушки это не 38-39 м2, это 26-30

0
10.10.2017
Ответить
Valery1702
Valery1702
Миланочка, 14 лет 10 месяцевКатерина, 11 лет 11 месяцев Москва

Даже такие малюськи бывают?😜 У нас однушка 54м2, даже представить себе не могу жильё в половину меньше

0
10.10.2017
Ответить
Просто Маша
Просто Маша
Москва

У нас трешка старая была 56 🤣🤣🤣🤣🤣 а вы говорите однушка, да у вас хоромы 🤣

0
10.10.2017
Ответить
Valery1702
Valery1702
Миланочка, 14 лет 10 месяцевКатерина, 11 лет 11 месяцев Москва

У нас не хоромы, а комфортные условия для семьи из 4-х человек. Мне хоромы и не нужны, убираться замучаюсь))) А Трешка 56м2 при грамотном зонировании и отсутствии захламления вполне себе ничего может быть.

0
11.10.2017
Ответить
Просто Маша
Просто Маша
Москва

Я имела ввиду для однушки это большая площадь, понятно что есть квартиры и по 200кв и это точно хоромы )))

0
11.10.2017
Ответить
НаталЯ
НаталЯ
Лена, 26 летСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Мы 3 года жили в однушке 28м. С кухней в 4 м. С двумя детьми.

0
10.10.2017
Ответить
Вера
Вера
Ярослав Олегович, 14 летЛеонид Олегович, 11 лет 4 месяца Оренбург

Мы уже 5 лет живем:-) Правда кухня 7 кв.м.

0
11.10.2017
Ответить
НаталЯ
НаталЯ
Лена, 26 летСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Хи хи. Мы когда квартиру покупали. Трешку в 42 м смотрели. Вот где жесть...

0
11.10.2017
Ответить
Вера
Вера
Ярослав Олегович, 14 летЛеонид Олегович, 11 лет 4 месяца Оренбург

Ужас!:-)

0
11.10.2017
Ответить
Валентина
Валентина
Алексей, 12 лет 10 месяцевДаниил, 8 лет 1 месяцВиктория, 5 лет 3 месяца Краснодар

Мы жили 5 лет в однушке 32м2 с кухней 4,5м2. И жили можно сказать роскошно! Так как у соседей была однушка 21м2 общей площади. И они там вчетвером умудрялись поместиться... А когда я была студенткой, то думала как круто живут некоторые сокурсники - у них есть своя гостинка (студия по современному) аж в целых 13 м2 общей площади( комната 9м2 и на санузел малюсенький и коридорчик). Вот где идеи по планировке тоже необходимы!

0
11.10.2017
Ответить
Valery1702
Valery1702
Миланочка, 14 лет 10 месяцевКатерина, 11 лет 11 месяцев Москва

Надеюсь удалось расширить жилплощадь? ;)

0
11.10.2017
Ответить
НаталЯ
НаталЯ
Лена, 26 летСаша, 16 лет 5 месяцевИришка, 10 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Нуууу... Относительно. Сначала купилитрешку в Мурманске. А потом двушку в СПб. И вот живем в двушке. Зато в северной столице. И думаем, как жить дальше.

0
11.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Татьяна Специалист по недвижимости
Агния, 15 лет 1 месяцЕвгений, 25 лет 1 месяц Москва

это вы шикуете, 54 м2 это уже хорошая двушка в 14-ти этажке или трешка в 5-9-12 этажке

0
10.10.2017
Ответить
Наташа
Наташа
Старшенький, 16 лет 7 месяцевМладшенький, 9 лет 7 месяцев Могилев

Мдаа, не такая уж и хорошая))

0
10.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Татьяна Специалист по недвижимости
Агния, 15 лет 1 месяцЕвгений, 25 лет 1 месяц Москва

ой, не нужно, нормальная стандартная двушка с комнатами 18 и 14 и кухней 9

что-то народ у нас зажирается уже

0
11.10.2017
Ответить
Наташа
Наташа
Старшенький, 16 лет 7 месяцевМладшенький, 9 лет 7 месяцев Могилев

Может, и стандартная, но места в таких квартирах мало. Значит, прям хорошей такую двушку, а тем более трешку никак не назовешь, так...нормальненькая. И никто не зажирался, все живем по средствам, просто нам в наших 63 квадратах вчетвером уже тесновато. А так даа, можно и на 30 квадратах всю жизнь прожить, никто не спорит))

0
11.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Татьяна Специалист по недвижимости
Агния, 15 лет 1 месяцЕвгений, 25 лет 1 месяц Москва

это хорошая двушка для семьи из трех человек

мне не совсем понятно, вы вроде из страны бывшего ссср, вы привыкли всю свою жизнь жить в стометровых хоромах? спросите у родителей нормальная это двушка или нет и заканчивайте наезжать, я не строю дома, а констатирую факт, что для такого города как Москва это площадь нормальной двушки с точки зрения того жилья которое в ней есть

0
11.10.2017
Ответить
Наташа
Наташа
Старшенький, 16 лет 7 месяцевМладшенький, 9 лет 7 месяцев Могилев

Никто на Вас не наезжал

0
11.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Татьяна Специалист по недвижимости
Агния, 15 лет 1 месяцЕвгений, 25 лет 1 месяц Москва

предыдущий свой коммент прочитайте

если не хватает метров кроме вас никто их не увеличит, но двушка в 54 это нормальная двушка, все остальное это личное восприятие

0
11.10.2017
Ответить
Наташа
Наташа
Старшенький, 16 лет 7 месяцевМладшенький, 9 лет 7 месяцев Могилев

Что ж, у Вас тоже какое-то свое личное восприятие всего))) диалог окончен

0
11.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Татьяна Специалист по недвижимости
Агния, 15 лет 1 месяцЕвгений, 25 лет 1 месяц Москва

)))))))))))))) я с вами не начинала диалог для того чтобы вы так пафосно его заканчивали

мое мнение на реалиях основано, а не на том кому чего не хватает )))) не хватает покупайте больше, это не проблема, сейчас строят с бОльшими площадями жилье

0
11.10.2017
Ответить
Valery1702
Valery1702
Миланочка, 14 лет 10 месяцевКатерина, 11 лет 11 месяцев Москва

мы как раз и превратили ее в двушку(одна комната-студия, вторая спальня). Но 25м2 согласитесь это конура для семьи с детьми. Мы не шикуем, мы живем в комфортных условиях для семьи из 4-х человек.

25м2 это ок для студента или молодой пары(лучше свое гнездо, чем в квартире родителей на кухне спать), но не для семьи

0
11.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Татьяна Специалист по недвижимости
Агния, 15 лет 1 месяцЕвгений, 25 лет 1 месяц Москва

вау, потише, напишите свои пожелания застройщикам, которые строят такое жилье и представляете оно пользуется спросом.

ну не знаю, комфортные условия для семьи из четырех человек это трешка метров 80 если уж быть честным до конца, только мы не обсуждает кому в чем комфортно, а говорим о том какое жилье преобладает в нашей стране

0
11.10.2017
Ответить
Сануля
Сануля
Москва

25 м - это студия. В Москве сейчас много таких строят. Фактически - одна комната.

0
11.10.2017
Ответить
коала
коала
Старший, 9 лет 11 месяцевМладший, 7 лет 9 месяцевДочка, 2 года 2 месяца Минск

У нас по 25м строят с одним окном и 140 квартир на 1 лифт

0
10.10.2017
Ответить
Любовь Дизайнер Интерьера
Любовь Дизайнер Интерьера
Алёночка, 10 лет 1 месяцВладимир, 6 лет 5 месяцев Москва

Татьяна, это скорее студия, перепланированная в однушку 😉

0
11.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Татьяна Специалист по недвижимости
Агния, 15 лет 1 месяцЕвгений, 25 лет 1 месяц Москва

26 да, а 30 вполне обычные однушки, вы дизайнеры привыкли работать с квартирами тех у кого есть деньги на большие квартиры и упускаете из виду большую часть жилья в нашей стране. Какой смысл студию перепланировать в однушку? давно вы дизайн проект делали в блочном доме?

а вот то что в посте представлено это как раз студия, то есть из стандартной однушки сделали студию

0
11.10.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Москва

Любовь,у меня два вопроса:
1) где изначально должна быть кухня? (от застройщика) Думаю, над с/у? Справа. Да?
2) какой этаж у вашего клиента?

Я просто там же сейчас делаю проект тоже. После Вашего ответа допишу свой комментарий.
Жду ответ. спасибо.

0
10.10.2017
Ответить
Любовь Дизайнер Интерьера
Любовь Дизайнер Интерьера
Алёночка, 10 лет 1 месяцВладимир, 6 лет 5 месяцев Москва

добрый день! Кухня должна быть слева по плану от застройщика(там идут короба и стояк, посмотрите обменный план). Батарею мы убрали и сделали конвектор перед дверями на балкон(с этими заказчиками мы делаем вторую квартиру и в прошлой также обьединяли балкон с комнатой и ставили конвектор)

0
11.10.2017
Ответить
Любовь Дизайнер Интерьера
Любовь Дизайнер Интерьера
Алёночка, 10 лет 1 месяцВладимир, 6 лет 5 месяцев Москва

кстати, вы не уточнили про какой вы проект-который в рассказово или который в арте?

переносить кухню в жилую зону нельзя, а в рассказово вообще все сложно с перепланировками-почти все нельзя. Мой заказчик сейчас согласовывает перенос двери на 70см вправо, и то жк попросили взять со всех соседей подписи, что они не против ...

0
11.10.2017
Ответить
Ольга
Ольга
Доченька, 14 лет 10 месяцев Коломна

только про дверь хотела спросить... Отличная работа!!!

0
11.10.2017
Ответить
Елена
Елена
Ярославль

хотелось бы увидеть планировку однушки 30 кв м или 32,6, где ванная комната 1,5*1,7

0
11.10.2017
Ответить
Valery1702
Valery1702
Миланочка, 14 лет 10 месяцевКатерина, 11 лет 11 месяцев Москва

у нас такие габариты ванной были в однушке. В эту ванную влезла душевая кабина с полноценной ванной(а не поддоном) - вдоль стены 1,7м, небольшая раковина перпендикулярно кабине и шкафчики зеркальные над ней. туалет отдельно. Если су совмещенный, то можно поставить угловую кабину, рядом унитаз и раковину на другой стене разместить.

0
11.10.2017
Ответить
коала
коала
Старший, 9 лет 11 месяцевМладший, 7 лет 9 месяцевДочка, 2 года 2 месяца Минск

Огромный минус таких однушек - всего 2 окна, тогда как в хрущевке такой же площади 3. Как следствие очень глубоко вход в квартиру от окон и очень мало света. И поэтому я за хрущевку :)

0
10.10.2017
Ответить
Datura
Datura
Маргарита, 18 лет 2 месяцаЗлата, 10 лет 10 месяцев Новосибирск

Мне кажется, такие посты от профессионалов очень полезны. Спасибо

0
10.10.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Москва

Любовь, ещё один вопрос: где у вас батарея в гостиной? На визуализации её не видно.

0
10.10.2017
Ответить
Дизайн проект. Спальня - Гостиная Дизайн маленьких санузлов

Похожие записи

планировка
Помощь в планировке
Планировка стен.
Нужен совет по выбору планировки!
Помогите с планировкой