Войти

Перенос кухни в коридор на последнем этаже

АннаД
Даша, 12 лет 3 месяца Дмитров

Площадь зоны кухни соблюли? Газа нет?

Сами согласовываете?

0
22.05.2018

Анна,газа нет. Насчет площади - не уверена. Вы имеете ввиду 5 кв.м?

Кухню в новой планировке прижали к туалету.

Согласовываем сами. Но застряли на первом этапе,где необходимо согоасование от застройщика. Сейчас я пытаюсь понять - есть ли какие-то препятствия к переносу кухни именно на последнем этаже.

Разместила фото планировки,без него сложно понять.

0
22.05.2018
АннаД
Даша, 12 лет 3 месяца Дмитров

А до перепланировки?

0
22.05.2018

Аня,это план квартиры от застройщика,первоначальный т.е. На нем красным нарисованы новые стены и голубым - новая кухня (подписана "кухня").

Извините,сложен для понимания,наверное.
0
22.05.2018
АннаД
Даша, 12 лет 3 месяца Дмитров

Я догадывалась, но надо было уточнить.

Не согласуют. Ни по месту, ни по площади. Особенно по площади

0
22.05.2018

По площади - вы имеете ввиду ,что кзона кухни-ниши должна быть не менее 5 м?

0
22.05.2018
АннаД
Даша, 12 лет 3 месяца Дмитров

Да.

0
23.05.2018

Спасибо

0
23.05.2018
АннаД
Даша, 12 лет 3 месяца Дмитров

И санузлом на место бывшей кухни влезли. Тоже не согласуется

0
23.05.2018
Вера
Ярослав Олегович, 14 лет 1 месяцЛеонид Олегович, 11 лет 6 месяцев Оренбург

В кладовке явно нет 5 кв.м.,которые необходимы для кухни-ниши. Просто Вам неграмотно оформили отказ. Такое ощущение, что там один специалист ставит Одобрить/Не одобрить (без указания причины). А кто-то на испытательном сроке занимается оформлением ответов на запросы ))

0
23.05.2018

Дело в том,что в регламентирующем документе про 5 кв.м.указано только доя муниципальных учреждений. Поэтому тут тоже непонятный момент. Хотелось бы понять,как на практике происходит.

И второй момент,насколько я понимаю,теоретически мы можем обозначить площадь кухни-ниши хоть в прихожей. Т.е.5 м все же можно "притянуть".

А насчет формы ответов - у меня;честно говоря,наоборот,сложилось впечатление,что очень статусными себя видят,поэтому не считают нужным ничего объяснять) хотя по мне - это очень странная позиция для проектного института застройщика,которому еще строить и строить.

0
23.05.2018
Вера
Ярослав Олегович, 14 лет 1 месяцЛеонид Олегович, 11 лет 6 месяцев Оренбург

В прихожую, конечно, тоже можно переносить мокрую зону, т.к. прихожая - это нежилое помещение. Только в Вашей прихожей, как мне кажется, ее некуда перенести. Не рядом же с туалетной дверью - это тоже незаконно будет. К тому же "притягивать" ничего не нужно. На Вашем плане четко видно, что Ваша кухня-ниша находится внутри размеров 2400 на длина стены, смежной с туалетом. Даже стеночка выстроена около холодильника. Вы же не можете им отдать такой план, а сказать, что в уме Вы будете считать кухне-нишей кладовку+коридор, хотя на деле это не так. К тому же Ваша кухня-ниша залезла на жилое помещение. Не узаконят Вам это. Тому, кто Вам разрабатывал проект, нужно подучить матчасть ))

0
23.05.2018

Теперь стало понятней (после опубликования вашей перепланировки).

Не узаконят.

Накуралесили вы знатно!

Вижу много нерациональностей и нефункциональностей: кухню я бы оставила на месте, не понимаю смысла огромнейшей площади для гостиной, кровать в «нижней» спальне и ТВ надо поменять местами, открытие дверей очень спорное....

Мой совет: подумайте над перепланировкой ещё не раз....

0
22.05.2018

Оксана,это план с мебелью от застройщика. На нем мы рисовали новые стены и новую расстановку кухни. Другую мебель не трогали.

Прикрепила планы до и после перепланировки,тут задумка будет понятнее.
Гостиная+кухня и детская,кабинет,спальня.
0
22.05.2018

Планировки от застройщика рисуют либо жёны застройщиков, либо студенты-первокурсники (у меня такое мнение, когда я смотрю на из «шедевры»).

0
22.05.2018

😅Да уж

0
22.05.2018
АннаД
Даша, 12 лет 3 месяца Дмитров

Не, это студенты и начинающие за небольшие деньги.

0
23.05.2018

Странный ответ.

Последний. И что? А на предпоследнем разрешили бы? Чем обосновывают ответ «нет»?

Вообще-то застройщик не занимается узакониваем. Этим другие компании занимаются: БТИ, архитектура города и тому подробное.

0
22.05.2018

Нам тоже непонятен ответ.

В нашем случае необходимо согласование управляющей компании-застройщика. Т.е.на документах,которые мы несем в жил.инспекцию(так,кажется,называется),должна стоять печать застройщика. Это МО.

0
22.05.2018

Может, на лапу хотят?

А на предпоследнем можно что-ли?

0
22.05.2018

Затрудняюсь с ответами на оба вопроса)

На лапу - как-то не укладывается в голове,не гос.организация вроде)

0
22.05.2018

Ну вы же зависите от них. Причём тут форма организации ?

0
22.05.2018

Задумалась)

0
22.05.2018
Irylen
Светлана, 18 лет 8 месяцевТатьяна, 12 лет 2 месяца Курган

мокрая зона - это не только 60х60 см где стоит раковина, вы, судя по вашему последнему плану, залезли на жилую площадь.

я может не права, но сейчас у вас кухня-гостиная, которая не является жилым помещением. Еще и бывшая кухня стала кабинетом, т.е. тоже не жилой комнатой. Фактически вы их трешки сделали двушку. Это дальше про согласование.

По поводу того, что застройщик отказал, может у них на крайнем этаже что-то с коммуникациями, вентиляцией и технически не реально перенести кухню.

0
23.05.2018

Спасибо за мнение!

0
23.05.2018
Анна
Москва

Мокрые зоны переносить нельзя, если этаж не первый. Если просто собираетесь расширить кухню за счёт нежилого помещения и не будете сносить несущие стены, законодательных препон быть не должно.

0
22.05.2018

Мы хотим пренести кухню в нежилое помещение - кладовку бывшую. можно сказать,что это коридор рядом с комнатой.

И прижать ее к туалету. Вроде так можно.

Фото прикрепила.

0
22.05.2018
Анна
Москва
Комментарий удален
0
22.05.2018
Дарья
Москва

так у вас сейчас же эта кладовая граничит с кухней-гостинной? стена не несущая, почему нельзя объединить?

0
24.05.2018

Сами не очень понимаем. Как вариант возможный - потому что размер кухни-ниши будет менее 5 м.

Точного ответа пока нет на этот вопрос.

0
31.05.2018
Irylen
Светлана, 18 лет 8 месяцевТатьяна, 12 лет 2 месяца Курган

чтоб девочки ниже не ссорились, вот такую норму нашла , там пункт 6.1.11

0
23.05.2018
Проект приспособления Нужно ли согласовывать перепланировку?

Похожие записи