Помогите советом как распланировать квартиру!

Девочки-помошницы дайте советы!Мама когда-то очень давно оказалась обманутой дольщицей купив квартиру в г.Троицке и вот свершилось чудо и через 14 лет дом достроили.Мама давно живет в другом городе, но не зная что ее ждет в будущем и как судьба повернется, хочет сделать ремонт чтобы можно со временем переехать к внукам поближе. Хочет она и кровать и диван поставить.Помогите как распланировать пространство. Однушка 40кв