Поменять комнаты местами

Добрый день!

Приобретена однокомнатная квартира, проживают мама и двое детей (5л и 8л), ремонт от застройщика.

Есть идея сделать кухню-гостиную в большой комнате, в маленькой спальню для всех.

В кухне-гостиной кухня, диван и игрушки детей. После работы, сада, школы я много времени вечером провожу на кухне сейчас, а так будем вместе в одной комнате. А маленькая будет только для сна и уроков ( сейчас дочь их делает в большой комнате, одновременно сын смотрит телевизор, шумно).

Плюсы такого размещения:

Мы будем вечерами в одной комнате, я готовлю, мою посуду, дети играют.

Появится комната для отдыха, не заправленные кровати уйдут с глаз гостей.

В большой комнате избавимся от шкафов, будет в прихожей и спальне.

В таком варианте я буду заказывать гарнитур небольшой по размеру, что выгоднее (в финансах мы ограничены).

Минусы:

Когда к нам приходят гости ( а это минимум взрослый и 2 детей, а то и 4-6 деток), то взрослым придется сидеть в одном помещении с играющими, шумящими детьми. Сейчас мы можем сидеть на кухне, дети в комнате.

Пишу на скорую руку, больше минусов/плюсов не могу вспомнить.

С канализацией, водой, вентиляцией решено, все узнала, сделают. Кстати, у соседей такая же квартира и комната поменяли местами, вот я и посмотрела, подумала, что нам удобно будет.

Что скажите, как разместиться нам?

Или оставить все на своих местах? Тогда не знаю что сделать на кухне? Стандартно прямой гарнитур и напротив стол не хочется.

И если оставить как есть, то получается в гостиной и игрушки, и шкафы с одеждой, и гости скажем "прямо в нашей спальне".

Наша оранжевая.

Нарисовала мебель в кухне - гостиной