Возможна ли перепланировка.
Вопросы и ответыЕсть трешка в доме
серии II-68
Подскажите, пожалуйста, может кто переделывал такие трешки в двушку с большой кухней? По хорошему я б объединила кухню и маленькую комнату 9+8, но между ними несущяя стена. Хотя это последний 16 этаж, может это можно будет узаконить? Или лучше не изобретать велосипед и просто сразу искать двушку с большой кухне?
Сашенька
сами живем в такой квартире. ужас перепланировки.
между кухней и маленькой комнатой немсущая стена - это раз, короб с трубами у входа - это два.
думали перенести гарнитур на другую стену - но коммуникации пустить под полом - это ж пол поднимать, а высота потолков и и так 2,45.
максимум - да, объединяют с большой комнатой, делая глухую спальню(
04.06.2019
Ответить
Юльчик
Спасибо. Получается что труба из кухни идёт под полом в стояк в туалете?. Каа то странно сделано, обычно кухню рядом со стояком делают. Это вообще чудные дома)))
04.06.2019
Ответить
Леся
Добрый день. Прожила в таком доме в трёшке 10 лет. Задумывались о перепланировке,но нам надо было из 3-х в 4-х комнатную превратить). Между кухней и маленькой комнатой Вам ни при каких условиях не разрешат сломать стену. Если у Вас электрическая плита, то можно сделать "незаконную" перепланировку, перенеся кухню в дальнюю комнату. И будет у Вас кухня 14,5 метров+ лоджия.
02.06.2019
Ответить
Леся
Так-то да, но к этой комнате (14,5) смежно прилегает кухня 2-ки, туалет- столкнулась с заливом от соседей сверху.Так что там сплошная мокрая зона))) Есть современные виды гидроизоляции- это если встанет вопрос защиты от протечек. Но я Вас не уговариваю, для себя мы приняли решение и обменяли на 4-х комнатную)))
02.06.2019
Ответить
Юльчик
Нас трое, нам и двушки хватит)) просто хотели большую кухню-гостиную. А рядом таких планировок нет. В основном кухня 8 кв.
02.06.2019
Ответить
Анна
У нас такая квартира, сейчас начинаем ремонт, объединяем кухню с большой комнатой, проем на кухню закладываем, в большой комнате отгораживаем маленькую комнату 8,3 м2
02.06.2019
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Не выйдет. Мы смотрели такую квартиру... там не просто несущая стена, там газ и вент канал по ней прям. Проем делать тоже особо негде, показалось неразумным. Такую квартиру покупать, если прям оч нужна трешка именно... или же заморочиться с перепланировкой иначе, не трогая эту стену - увеличить спальню и кухню за счет других комнат.
31.05.2019
Ответить
Юльчик
Там нет газа, это ж 16 этажка. Насчёт вент.короба сомневаюсь что он именно на ней. Нужно сходить посмотреть её.
31.05.2019
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Посмотрите. Может, мы в 14-этажке были... но планировка такая же сохранена даже
31.05.2019
Ответить
Юльчик
Разве газ делают выше 9 этажа? Таких планировок много, сходим посмотреть, я уже подумала кухню с самой большой комнатой обьединять,
31.05.2019
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Делают, конечно. Лично была в таких домах... может и ограниченные серии, но, делали.
31.05.2019
Ответить
Мария
В данной стене всего скорее проходят вент.каналы так что не получится сделать ни проем ни арку.
Если каналов нет ,то да можно сделать усиление и проем большой ,но полностью снести стену не дадут
31.05.2019
Ответить
Море_внутри
Объедините с комнатой 22,7 кв м, и будет отличное пространство и две спальни.
30.05.2019
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Обратитесь в компанию с допуском СРО. Пусть сделают расчёт нагрузок. Думаю, что стену убрать нельзя, а проем широкий с усилением можно.
После этого и узаконить можно будет (и дом сохранится).
29.05.2019
Ответить
Юльчик
Спасибо, посмотрим. Чтото Ната мне кругленькую сумму за узаканивание проёма сказала))
30.05.2019
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Ната Вам написала сумму всей процедуры по усилению. Да, это дорогое удовольствие ... Да, с мама примерно такая. А сумма для узаконивания перепланировки, примерно в области тысяч 60 (если самим заниматься), если нанимать кого-то, то дороже раза в два. 🤷♀️🤷♀️
30.05.2019
Ответить
Татьяна
насколько я понимаю- там не несущая стена которая соединяет прихожую и гостиную. у моей знакомой- 2 спальни- маленькая и дальняя, а кухня-коридор-гостиная- единое пространство. вроде есть такие варианты в интернете- поищите.
29.05.2019
Ответить
Алла
Лучше сразу ищите двушку с большой кухней. Я бы так и сделала. Не понимаю этих клетушек с микрокухней 5 метров, ужас. Я даже как-то в объявлении видела квартиру, кем-то обозванную трешкой, но 46 метров. Это как вообще....
29.05.2019
Ответить
Юльчик
Это был бы идеальный вариант, только в районе нашей школы (мы через год пойдем) есть только типовая застройка, с кухнями 8 кв.(( Поэтому пока в поиске
29.05.2019
Ответить
НаталЯ
Ха. Я смотрела треху 42 метра. Там кухня метра 4. Написанно кладовка. По факту, закуток с полками за дверью в комнате. Там максимум банка трехлитровая встанет. Во где простор.
29.05.2019
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.