Ипотека в каком банке выгоднее г.Ростов-на-Дону

Мы молодая семья есть ребенок 6 мес,живем с родителями. Муж работает, з/п у него по документам проходит 40000 (а на руки отдают 14000) я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Подскажите пожалуйста:
1) в каком банке выгоднее оформить ипотеку?
2) какие условия?
3) на сколько лет?
4) какой первоначальный взнос?
5) какой процент?
Мы планируем взять 800000 или 900000 т.р.