Ульяновск. двушка

всем привет
сниму квартиру в ульяновске на длительный срок. в центральной или северной части города. не элитное. чистоту и своевременную оплату гарантируем.
семья из 2хчеловек и кота. оследний чистоплотен, не метит не дерет мебель.
требования к квартире:
мебель частично (нужна только на кухне)
не 1 этаж
горячая вода центральнаяокна на 2 стороны или кондиционер.
НОВЫЕ ТРУБЫ!!!!!!!!!
приличные соседи
закрытый двор и стоянка рядом желательны