Нужен совет!!!
Полезные ссылкиСитуация такова, есть 1млн. рублей и банк дает потребительский кредит 800 тыс. руб. под 28% годовых.
Есть два варианта:
1. Оставить 1мл. рублей на срочном депозите на год под 11% годовых, потом плучить 100 тыс. (проценты), взять 800 тыс. кредит и покупать жилье за 1млн. 900 тыс.
2. Снять 1млн. с депозита, потерять %, взять кредит под 28% годовых и купить СЕЙЧАС квартиру на 100 тыс. дешевле.
Как бы вы поступили, интересны ваши доводы???
P.S. беспокоит нестабильная ситуация с деньгами и возможность их обесценивания до лета 2013 г.
liz
Это кто же вам под такие варварские проценты кредит дает? Сегодня даже потребительский под меньший дают. Мы год назад хоть и недорого квартиру двухкомнатную http://www.e-realtor.com.ua/ru/bboard/r-12/p-1/ покупали, но полностью за свои. Сегодня же можно за 9-10% кредит брать. Хотим дом еще загородный.
14.08.2012
Ответить
mila
Это потребительский в Русском стандарте. В других банках мы не проходим по требованиям.
14.08.2012
Ответить
Екатерина
за это время инфляция съест почти все проценты, в итоге у вас будет чуть больше денег чем сейчас, а жилье уже подорожает.
14.08.2012
Ответить
Анна
А чтож такой большой процент?А почему не ипотека?
Ну я считаю, что если сейчас есть где жить, то за год вы заработаете и скопите еще денег. И в кредит надо будет брать не 800 тысяч.
Да и за это время можно найти кредит с более низким процентом.
Например Совкомбанк дает 250 тыщ под 12% годовых.
В Газпромбанке потребительский кредит на 3 года - 17% (я правда перед НГ узнавала).
12.08.2012
Ответить
mila
в сбере больше 500 тыс. ипотеку не дают и то только через год, когда я выйду на работу. А по поводу процента на кредит потребительский, то это еще зависит от условий на которых банк дает кредит. Муж недавно сменил работу и во многих банках не дадут так как нет 6 мес. постоянной работы. Хотя думаю стоит еще рассмотреть варианты для взятия кредита в других банках.
12.08.2012
Ответить
Надя
Стояла такая же делема....
сняли досрочно деньги со вклади, взяли кредит и купили квартиру)))) правда еще в процессе офлрмления))) срок сдачи дома 2 квартал 13 года!!!! будем ждать!!!
боюсь через год за столько уже не купить, цены растут очень стремительно(((((
12.08.2012
Ответить
˙·•๑✰ЮЛЯ✰๑•·˙
Я бы точно купила сейчас квартиру, неизвестно что вы сможете купить на эти деньги через год, цены растут и можете потерять больше, чем получите
11% это немного, по сути это процент годовой инфляции в стране, то есть прибыль будет равна 0 практически
12.08.2012
Ответить
Кнопка
а взять ипотечный кредит под 13% не вариант? Нафига потреб брать? Целевые всегда дешевле.
11.08.2012
Ответить
mila
под зарплату мужа не дают, а я раньше июня 2013 года не смогу выйти из декрета. В сбере посчитали, что максимум, что дадут это 500 тыс. на 30 лет и то заплаты мужа пока не хватает для этого. Остается только вариант потребительский кредит.
11.08.2012
Ответить
китти
простите можно немного личный вопрос:
P.S. беспокоит нестабильная ситуация с деньгами и возможность их обесценивания до лета 2013 г. что это означает,просто у меня лежат тоже денежки в банке и как бы планирую продлевать,а тут такая фраза и я занервничала(
11.08.2012
Ответить
mila
Сама не знаю насколько есть вероятность, просто от нескольких знакомых слышала, может просто нагнетают. Не знаю. Просто страшно и не понимаю как правильно поступить.
11.08.2012
Ответить
Ирина
Два года назад тоже все говорили о девальвации, деньги в любом случае деньги обесцениваются, в банке в лучшем случае они сохраняются, а не приумножаются, в худшем - все равно обесцениваются меньше, чем наличка. Пока еще можно найти нормальные условия по вкладам, особенно года на 2, я недавно положила под 12%. Упорно ходят слухи, что Центробанк скоро будет контролировать ставки по вкладам, скорее всего они скоро будут снижаться.
11.08.2012
Ответить
Анна
Ну вариант положить в несколько банков до 700 000 тысяч рублей, чтобы покрывала страховка государственная.
12.08.2012
Ответить
Анна
Да закон такой есть в нашем госудастве. Если банк лопнет то возвращают сумму не более 700 000.
Т.е. если лежит 800 000.. то вернут только 700 000 в течение 2х недель... а 100 000 наверно возможно только после процедуры банкротсва и то если будет что делить между вкладчиками.
А так хоть в 10 банков до 700 000 клади на все страховка будет.
14.08.2012
Ответить
Ирина
Если есть варианты за такие деньги, я бы купила сейчас. Проценты, конечно, высокие, но лучше не рисковать.
11.08.2012
Ответить
Ирина
Я не храню крупные суммы в ДЕНЬГАХ, как только собирается сумма, достаточная для покупки, вкладываю в недвижку, обычно влезаю в стройку. Еще ни разу не пожалела. Особенно в 2005 г., когда получилась больше 200% прибыль. Конечно, сейчас доход от этого поменьше, но смысл есть.
11.08.2012
Ответить
mila
смысле в стройку?, покупаете еще на стадии незавершенного строительства? как думаете у риэлторских компаний всегда цена больше, чем у застройщика? есть плюсы покупать через фирму?
11.08.2012
Ответить
Ирина
Да, в новостройку на этапе строительства. Для меня смысла нет, зачем переплачивать посредникам, работаю напрямую с застройщиком, они как правило еще рассрочку предоставляют до конца строительства. Только надо быть аккуратнее с выбором, обычно самые заманчивые предложения - опасны, отталкивайтесь от среднерыночной цены. Новостройки дешевле вторички примерно на 30-40%, если есть время и возможность ждать 1-2 года, тогда смысл есть. Мне так спокойнее, чем в банке.
11.08.2012
Ответить