Разрешение органов опеки на продажу квартиры в Чувашии и покупку комнаты в Москве
ЗаконыУ нас следующая ситуация- моя мама хочет продать 2-комн. квартиру в хрущевке в городе Чебоксары Чувашской Республике общей площадью 43 кв. м. и сразу же купить комнату в коммунальной квартире жилой площадью 16,1 кв. м в Москве. Но нужно разрешение от органов опеки на эту сделку, поскольку 1/2 доли квартиры принадлежит несовершеннолетней дочери. Вопрос в том, дадут ли ей такое разрешение, может кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией? Поделитесь, пожалуйста!
Наф-наф
Самый простой вариант в таком случае, это продавать квартиру с условием, что ребенку будет открыт счет в банке на стоимость его доли и взяв кредит, а затем покупать комнату на кого-то, желательно не на мать, а потом идти снова к органам опеки, с их разрешения снимать деньги на покупку у кого-то комнаты для дочери и на эту сумму погашать кредит и оформлять комнату на дочь, вот как-то так. только не оглашать в опеке, что на погашение кредита. При этом конечно и вопрос с пропиской должен быть как-то продуман. В этом случае разницу метража точно прослеживать не будут, а только сумма будет принципиальна
11.11.2012
Ответить
Наф-наф
Это с опекой надо разговаривать, насколько я знаю, регион - центр, выигрывает центр, иногда в ущерб метражу
11.11.2012
Ответить
Лариса
Спасибо! :) Решили, что мама пока не будет продавать и , соответственно, покупать нашу комнату.
11.11.2012
Ответить
Vesna
Дадут только в случае если ваша мама купит в Москве не комнату, а 1комн квартиру и ПОЛНОСТЬЮ оформит ее в собственность вашей несовершеннолетней дочери. Либо купит 2-х комн. квартиру большей площади чем предыдущая, при этом, по прежнему, у каждого останется по 1/2 доли. Больше никак. По-поводу нормативного акта не подскажу, но на комнату совершенно точно, ни одна опека разрешения не даст.
10.09.2012
Ответить
Лариса
Спасибо откликнувшимся! Эх, еще бы и ссылку на нормативный акт, было совсем замечательно :)
10.09.2012
Ответить
Лариса
Даже, несмотря на то, что стоимость комнаты в договоре будет стоять 2,3 млн., а стоимость квартиры 2 млн.?
09.09.2012
Ответить
Ирина
Цена тут не имеет значения. Даже если комнату полностью оформить в собственность только на ребенка, все равно метража не хватает. Да и отдельная квартира по любому это лучшие условия, чем комната.
10.09.2012
Ответить