А хороший ли это риэлтор?
Агенты, юристыДевушки, очень нужен ваш совет. Дело в том, что мы хотим продать нашу двушку и купить трешку с доплатой. У нас есть риэлтор, знакомая моих родителей. Мы с ней по поводу квартиры работаем с весны. Она кстати еще и дачу взялась мою продать (про это я уже здесь писала). И вот я все больше начинаю сомневаться в ее профессонализме так сказать. Мы ей сразу сказали перечень требований к той квартире, которую мы хотим. Но она все равно присылает нам все подряд. И в этих списках порой мелькают уже те квартиры, которые мы посмотрели и отказались, или еще хуже те, которые мы не успели посмотреть, так как и уже продали, но она их все равно присылает. Я так понимаю, что она вообще ничего не сортирует. Плюс ко всему в этих списках обычно те квартиры, которые висят в базе уже как минимум полгода и не пользуются спросом. Мы с мужем сначала думали, что в нашем районе так тяжело найти что-то стоящее, а сейчас нас осенило, что это возможно наш риэлтор ни черта не делает. Одним словом, я в замешательстве. Подскажите, кто что думает.
Марина
Блин,какой ужас.все подряд.не то что надо!!! Слава богу что у меня такого вообще не было с риэлтором.Сказали ему свои пожелания,он сделал выверку по ремонту,по метоположению,по соседям,по самой квартире.Потом проверил сразу документы на эт квартиру,потом уже предлагал нам на нее ехать и уже точно знал что там к чему!!! а то бывает выбереш квартиру.а потом оказываеться что там с документами не все в порядке(((9 А он сначала ехали и делал свои сверки что и к чему.Зато сказать о нашем риэлторе плохого не могу.теперь понимаю что узнали мы его наверное потому -что бог помог.Был 8 мес беременности и ситуация была уже не из лучших.Но тут она ))) И слава богу
17.10.2012
Ответить
Марина
Но сравнивая с нашим риэлтором.то ВАШ неопытный и не хороший((( Но это исходя из моего опыта! Во первых нормальный срок продажи квартиры это 1-2 мес и она продана!! Если квартира висит более полугода,значит либо не все в порядке с документами либо что то еще.Как правило такие квартиры редко покупают.В любом районе продаються много много квартир(это я на себе проверила))) И скорее всего она сама себе риэлтор((( и база у нее видимо не полная.которая есть у опытных риэлтором.А та маленькая часть,которую видим мы открывая интернет.Если надо могу посоветовать риэлтора(на своей шкуре проверила).Да и квартиру продали за мес МАКСИМУМ. И как говорит наш риэлтор что на каждый товар(хороший он и плохой) есть сой покупатель
17.10.2012
Ответить
Олька
ИМХО плохой риэлтор. У нас проверенная женщина уже почти подруга. Помогла нам однушку на двушку менять, теперь ищем трешку все варианты прежде чем предолжить обзванивает и только потом предлагает, я в нетерпении (когда однушку продавали) сама искала в инете и в газетах и обижалась что многие квартиры она нам не предлагает, а оказалось что не предлагает потому что она их обзванивала и квартиры были сложные (либо продавали уже 1,5 года и варианты все никак хозяева не могли подобрать какпризные, либо мошенники: забирают залог и пропадают). Сейчас сидим не рыпаемся доверяем ей: если предлагает значит проверила уже, более того по каждой квартире дает инфо: кто продает, сколько собственников, сложна ли у них альтернатива и прочее.
11.10.2012
Ответить
Marypopkins
Повезло вам с риэлтором. Наша нам все подряд предлагает, я столько времени потеряла с ней. Обошли наверно квартир 6, ничего не понравилось, решили, что квартир хороших в нашем районе нет, о оказывается все наоборот.
11.10.2012
Ответить
Катерина
мне риэлтор тоже показывала все подряд..хотя я указывала чего быть не должно.
я так думаю не всегда есть возможность по нашим желаниям и возможностям выбрать квартиру..вот и суют все подряд...авось купите.. я в итоге так и купила о смежными комнатами(((
вы ей скажите- не нуно нам этого!
11.10.2012
Ответить
Marypopkins
Я ей говорила про требования. Без толку. На авось что я точно не пойду. Пусть и в трешку, но с худшими условиями, чем в нашей двушке, не поедем.
11.10.2012
Ответить
Яна
Видимо, она особо вами не занимается, прото тупо распечатывает всю базу подряд и дает вам. Все то же самое вы можете делать и без нее.
Вообще я каждый раз убеждаюсь, что нет ничего хуже, чем обращаться к знакомым. Работают всегда спустя рукава.
Почему вы сами не хотите поискать? Это же очень легко. Открыли sob.ru и начали отсматрить все, что под ваши параметры попаает. На просмотры можно даже без риэлтра ходить. Если квартира понравится, то передавйте ей контакты, чтобы по документам и ситуации все выясняла.
10.10.2012
Ответить
Marypopkins
Мы так и поняли, что она держит нас за дураков. Я иногда просматриваю sob и cian. Но порой времени и желания не хватает. Муж вообще предложил подключиться к базе виннер и самим искать. Сэкономим больше
10.10.2012
Ответить
марианна
Нам риэлтор, предлагал однушки, в итоге мы сами двушку нашли, но как-то бысто все равно......... Откажитесь от ее услуг
10.10.2012
Ответить
Гюзель
Оооо, какая знакомая песня:) Нам риэлтор продавал однушку и покупал трешку 2!!!! года!:) Благо нам было не к спеху. Со второй сделкой мы его послали:)
10.10.2012
Ответить
Гюзель
ага, я по началу тоже ждала, потом плюнула:)
В общем, риэлтора надо сменить, если хотите пораньше:)
10.10.2012
Ответить
what's app 89265228785
ищте другого человека! нам одна так голову мылила 6 месяцев а вторая продала нам за 3 нед
10.10.2012
Ответить
Marypopkins
Спасибо. Надо было еще раньше с ней распрощаться, но вроде знакомая, неудобно было.
10.10.2012
Ответить
Марина
Не зря говорят что с родственниками,знакомыми мамиными и папиными лучше не связываться))))))))))) Вот и морочила вам голову
17.10.2012
Ответить