подскажите про застройщика

НДВ ничего не строит, только помогает продавать.

НДВ просто агентство, обращайтесь напрямую к застройщикам: дск-1, су 155, пик и т.д. Риск есть всегда, но с ними меньше))

В россии риск всегда есть. Смотрите как оформляются документы, если вы совсем не в теме, то лучше с юристом. Читайте форумы новостроек( они есть у всех и как правило несколько).   Мы покупали у ДСК-1 в 2007. Считаю эту компанию одной из самых надежных.  С 2007 слежу за всеми их стройками. Все сдается, но как и у большинства застройщиков, к обещанному сроку сдачи можно смело прибавлять пол года-год.  

Мы покупали в Люберцах , правда 8 лет назад. Брали через фирму МГСН, это крупная компания. Строила в нашем районе много домов. Мы купили квартиру когда в доме было 4 этажа всего, нам показали квартиру на 2- м этаже и нам понравилось.  Оплатили всю сумму сразу и очень боялись, т.к в это время было много обманутых дольщиков. Потом ходили и смотрели как наш дом строиться. Все прошло отлично, в сроки сдали дом и отдали доки. Примерно через 1 год получили уже свидетельство о собственности. Удачи вам в этом нелегком деле.