сколько выделяется времени на переезд?
ЗаконыПодскажите пожалуйста, ситуация такая, мы продаем квартиру, покупатели покупают ее через ипотеку, наша риэлтор сказала, что мы должны будем освободить квартиру в течении 10 дней, насколько это законно, я слышала что обычно дается месяц на перезд. Кто сталкивался подскажите пожалуйста.
Lexi
ну вообще по закону небольшой срок дается, к сожалению. Но это только в том случае, если покупатели настаивают на скорейшем выселении. Если адекватные - можно и договориться. Ведь вы тоже на уступки идете(не каждый согласится ждать ипотеку)
18.12.2012
Ответить
Lila
а что там ждать? деньги в ячейке, продавец их получит после вступления в силу подписанных документов, или я чего-то упустила?
18.12.2012
Ответить
Lexi
одобрение из банка по объекту недвижимости и получение документов из регистрируещего органа. Итого может недели в 2 все выйти. Некоторые продавцы и такого времени не хотят ждать
18.12.2012
Ответить
Кнопка
получение документов из регистрируещего органа - а без ипотеки его не ждут?
18.12.2012
Ответить
Lexi
без ипотеки - деньги передаются ДО момента подачи документов в региструрующий орган.
через ипотеку - После их получения
18.12.2012
Ответить
Кнопка
Спасибки! А если продавец передумает и не станет оформлять, а деньги уже у него?
18.12.2012
Ответить
Lexi
Ну так деньги передаются не за неделю же) а в тот же жень, перед тем как подать документы. А из регистрирующего органа их возможно вернуть только уже оформленными на покупателя
18.12.2012
Ответить
Екатерина
У нас договоре было прописано освободить через 14 дней после получения готовых документов из регпалаты. А вообще при подписании сделки перед сдачей доков на регистрацию этот момент оговаривается и записывается в договор. Как договоритесь так и будет.
18.12.2012
Ответить
Диана
Мы продали в октябре,а освобождаем до 10 января.Как в договоре пропишите,так и будет!И еще ваша риэлтор должна ваши интересы представлять,скажите,что не можете освободить так быстро,пропишите в догорове время с запасом и оговорите это вместе с покупателем.
18.12.2012
Ответить
Bussya
она просто толдычит, что 10 дней из-за ипотеки, ну мол максимум 2,3 января и то под вопросом, а нам уж никак раньше не хотелось бы
18.12.2012
Ответить
Диана
Это все как вы договоритесь,ипотека здесь абсолютно не причем. Как пропишите в договоре,так и будет.Главное чтобы это устраивало две стороны и вас и покупателей. У меня муж риэлтором уже лет 8 работает,нет никаких регламентированных сроков освобождения.
18.12.2012
Ответить
эля
Мы только продали свою квартиру а мы освобожден через 14 дней так в договоре и прописали
18.12.2012
Ответить
❉НАТА❉
нам дали 3 дня))))) т.е. две недели регистрировали в рег. платате +3 дня на сборы)
При других условиях бы не купили у нас квартиру.
18.12.2012
Ответить
❉НАТА❉
ну в сумме вышло 17 дней со дня подачи документов на регистрацию. успели. главное чтобы вам было куда уехать.
если бы не согласились на такие услоия, то сидели бы и ждали дальше покупателей неизвестно сколько.
18.12.2012
Ответить
Bussya
да у нас тоже ситуация не айс, тоже неопределенка с покупателями была, еще одни были, но у них еще дольше было бы по деньгам, а нам уже тоже нужно отдавать за свою.
18.12.2012
Ответить