Сколько вы платили риэлтору?
Агенты, юристыкаков был процент или сумма окончптельная при продаже вашей недвижимости и покупке новой? и было ли это частное лицо или от фирмы?
три сделки)
Рыжий Рыж
Сумма зависит от Компании, насколько она раскрученная, но всегда возможен торг.
При крупных сделках, никогда не полагайтесь на частные лица. Помните скупой платит дважды!
22.02.2013
Ответить
Екатерина
уточню, этот процент мы платили чисто за работу риэлтора, помимо этого были и еще дополнительные расходы: нотариус, оценка квартиры и т.д.
22.02.2013
Ответить
Екатерина
хм, даже не знаю. При таком раскладе нужно в договоре все досконально прописать, все те действия/услуги, что входят в эти 4 % процента. Иначе, будете платить сверху. Вот только проблема в том, что человек никогда не имевший дело с покупкой/продажей (это мы, покупатели/продавцы)) не может все просчитать и предусмотреть все подводные камни.
Пусть покажут типовой договор, где все их услуги будут расписаны.
22.02.2013
Ответить
Катовская
но сказали,мы вам супер квартиру подберем,что эти деньги окупятся! это так ли?
22.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
Катерин. а окупятся в чем деньги)труба дымить Вам в окно не будет?))) или канализацией Вам не запахнет?!) Вы им вопрос не задавали?!
22.02.2013
Ответить
Оксана
Какая глупость, среди частных лиц гораздо больше профессионалов, а любой самой крутой фирме могут работать дилетанты , не имеющие элементарных знаний!
22.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
кхм..... да Оксана, наверное так....
Не знаю, наверное, мой опыт работы с риелторами множества агенств может и не быть взят в расчет))) но это 6 лет непрерывной работы с агенствами))) Пусть и не жилой недвижимости , а коммерческой, но мне кажется , я наверное могу ( с эээ позиции не менеджера...) составить свою картину по работе с агенствами...
А что касается частных лиц.. ну как сказать .. успешный человек дома не сидит, он либо делает карьеру в какой либо компании, либо открывает свою... ))) Пирамида Маслоу)))
А то , о чем Вы пишите. это как раз таки компании и!ш?** ом недвиж, и к8*75к8((онтин.. недвиж.)))
Туда набирают все отребье, что не может работать в приличных компаниях , и кидают)).
22.02.2013
Ответить
Оксана
Уже сколько сказано и написано про эти компании и все равно, практически каждое второе объявление про то, какие они плохие профессионалы, ну зачем же вы туда обращаетесь, в этот Инком?
23.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
Не спорьте. я работала с ними. Люди которые ничего не хотят в жизни (нет, они хотят "бабла". там сквозит пафос и апломб) , а вот делать они ничего не хотят, и искренне верят , что так может быть.
В любом случае Я не последняя инстанция. Посмотрела много, и думаю, что могу иметь свои выводы.
Каждый в жизни решает за себя.
А еще скажу и повторюсь, что порой (часто) наличие информации(знание) мешает жить (очень) людям порой просто, тупо везет.))))
По сему еще раз повторюсь , я озвучила свое мнение на тему заданную автором, а автор и участники может отделять зерна от плевел...
24.02.2013
Ответить
Оксана
Очень жаль, что в наше время есть оказывается такая профессия " грамотно людей разводить!"
25.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
народ привык нахаляву, народпривык не думать , кстати!
Оч хочу открыть свой магазин. И Вы просто не представляете , как мне мешают мои знания, мой опыт работы... Знаешь как тебя могут выкиуть даже с договором, даже с долгосроком...ох, меньше знаешь -лучше спишь. А ведь может и пронести) и успешно купить) Горе от ума))))
24.02.2013
Ответить
Оксана
Мой ответ был как раз ориентирован на инком и еже с ними, поскольку русскому человеку всегда лучше заплатить меньше, где меньше скажут , туда и пойдут! За качественную услугу надо платить! и в том , что вы написали я с вами безусловно согласна!
23.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
Согласна, с Вами , что за услугу надо платить. Порой платишь за имя, которое блюдят))) или блюдут))) или как то так.
Но ребята трудятся. И за это надо платить! Особенно , если сделка касается крупных вложений. Но все надо делать с умом, читать, договариваться, а где то и просить обоснованной скидки (а не просто-сбросьте)
24.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
Особенно мне очень фраза впечатлила:"Какая глупость", "среди частных лиц гораздо больше профессионалов"!
Авторитетно!
Кушман нервно курит в стороне!!! Все к профессионалам!!!!
22.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
Крутая уважающая фирма с именем, дилетантов отметет на собеседовании! В крутых фирмах, крутой отбор!!! Это так из общего...
22.02.2013
Ответить
Ирина
Отбора нет никакого, вернее он не по опыту работы, не по образованию. Смотрят на внешний вид претендента, на умение говорить и дальше всему там научат: как вести переговоры, основы юридические дадут по документам, по схеме сделок ит.д. Так что агента как врача лучше искать по рекомендации, и совсем не важно частным образом или через агентство. Я давно работаю, и последние несколько лет все сделки уже без агентства, как говорит муж, хватит на чужого дядю работать.... И клиентам так интересней, комиссия меньше.
23.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
Я еще раз пишу, что мы не говорим о фирмах...ээээ ...гербалайфе))
про рекомендации и поиск не могу не согласиться.
24.02.2013
Ответить
Катовская
вот мне тоже риэлтор утверждала, что лучше с крупными работать! может потому что сама она с инкома?
23.02.2013
Ответить
Horoshaya
у меня мама работала давным-давно в инкоме, это гадюшник, людей там надувают так, что они даже и не подозревают об этом, мама оттуда сбежала и работает самостоятельно, поэтому в идеале лучше работать со своим проверенным риелтором, тк кто работает с крупными фирмами платит дважды: риелтору и фирме
24.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
я знаю, риэлторов частников. Хороших при чем. Но только инструментов и связей быть на 100% хорошими , им не хватит никогда. Поэтому и переплачивают компании. Не так все просто, как кажется. Риэлторские компании халявщики, деньги из воздуха почти... но у них тоже есть и откаты и многие др расходы. Было бы так прибыльно и просто все наоткрывали бы РК.
24.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
В последней части согласна. К первой. Инструменты проверки квартиры на чистоту, потом -боязливые клиенты пойдут в компанияю, и могут предложить куда более привлекательные варианты, чем имеет Ваша мама, далее скорость проведения сделки. Например когда я покупала, нас проводили вне очередей (не хочу вдаваться в подробности, но я человек свещлущий).
Я не говорю, что частники плохо (лично для меня -не допустимо) в силу полного отсутствия ответственности, если что, на частника в суд не подашь, он кто? мимо проходил? не зарегистрирован и не несет ответственности. (Привлечь можно , но гиммор и наши гуманные суды все знают...))) Люди платят за лень частникам, и за не знание как обращаться с информацией, поиском и реализацией. Но каждый выбирает сам
24.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
Вы хороший пиарщик)))
она фигурирует как риелтор, в банке, в котором она проводит сделку, там есть все ее контакты, там 10000 бумаг сдерут, и ее знают как риелтора трогательно) так по -детски), но не суть.
люди платят за лень, продавали-покупали, покупали-продавали и всегда по разному и с риелторами и без.
А по поводу того, что мама харизматична и отличный продавец, так и др люди могут быть такими же, но им лень, или не хватает знаний, знания надо получить=время. или применить=время.
Я не говорю. что риелтор плохо, но мне лично было тупо лень и жаль времени тратить на это , и поэтому и Я платила риелтору. (по себе судила))) знания то были)))
Я и убираться нанимаю именно поэтому, жаль времени тратить, на то что необходимо (а по деньгам, что я зарабатываю за время предполаг уборки хватит, чтобы платить уборку с лихвой) . Поэтому, если сам не можешь-не хочешь - заплати и не сетуй))))
24.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
))) Зря! Не стирайте!
Реклама всегда и всем нужна. т.дом шанель, и нина риччи тоже себя рекламируют) Я так за рекламу, все кроме привлесения, больных детей.
Сделают на деньги, потму как платят аренду налоги и взносы)
Я только призываю быть внимательным, и не экономить чрезмерно) а вообще я за мир вовсем мире)
24.02.2013
Ответить
Horoshaya
ахаха, Да я, если откровенно, не считаю, что вышенаписанные комментарии-реклама, кому нужно вчитываться в нашу довольно сумбурную переписку, а лишнюю инфу про себя тоже пускать по всей сети не очень хочется:) Скромность и еще раз скромность
24.02.2013
Ответить
Катовская
Скромность-это хорошо, но хотелось бы все-таки про маму вашу узнать побольше. про ее деятельность))) В личку? Ск берет, что входит в ее процент, в общем все-все напишите, или сюда, если хотите. Если правда хороший работник, почему бы и не поможет...?)
24.02.2013
Ответить
Рыжий Рыж
кстати , Миэль и Миан тоже не люблю. Крупные понятие несколько не верное. Просто можно зайти посмотреть вакансии в компании и посмотреть требования, и Вы все поймете сами.
24.02.2013
Ответить