приватизация и размен

долго я думала писать или нет, обзванивала всех друзей и знакомых, но ничего нового я не узнала((
нам предстоит срочная приватизация и размен квартиры..
..предыстория...
в этой квартире был прописан дядя моего мужа и отец моего мужа, после смерти брата, дядя прописал сюда Игоря (моего мужа), сам дядя здесь не жил никогда, ни за что не платил..когда родилась дочь мы ее прописали сюда, дядя знал это и ничего не имел против..но тут мы узнаем что он женился, взял опекунство над девочкой 10 лет и прописал ее сюда..и теперь эта женщина (его жена) требует размена..


в этой ситуации верить ей мы не можем..тем более что она риэлтор со стажем и понятно что вышла она за него замуж из за квартиры (дядя инвалид 3 группы, не работает, на пенсии)..
нам чужого не надо..мы согласны на приватизацию и обмен, но как не остаться вообще без квартиры? какие есть ньюансы? хорошего юриста у нас нет..если кто то посоветует в Москве юриста будем очень благодарны! просто у мужа сейчас на работе охтунг и догорого мы не потянем..все на одно наложилось(( сейчас прописаны 4 человека в крартире, может ли он еще кого прописать?
извините, что вот так вот..на форум..но действительно уже не к кому обратиться за советом для меня уже быстрее бы разменяться и забыть про нее..столько нервов потрепала..