ипотека

Добрый вечер! Банк вправе предоставить кредит как наличными деньгами, так и посредством безналичных расчетов. Как правило, полный расчет за квартиру продавец получает после регистрации сделки, вне зависимости есть у покупателя ипотека или нет. Деньги (свои и/или полученные от банка) покупатель закладывает в банковскую ячейку. Продавец  получает деньги из ячейки сразу, как только будет зарегистрирован договор купли-продажи и закладная (на регистрацию они подаются одновременно). А вот условия предоставление аванса в счет цены приобретаемой недвижимости оговариваются сторонами в каждом случае индивидуально. Это касается как суммы, так и момента предоставления аванса. Для банка факт передачи аванса значения не имеет. Банку необходимо провести проверку платежеспособности заемщика, и в случае, если заемщик оценен банком положительно, банк проверяет потенциальный залог – приобретаемую заемщиком квартиру.  С уважением, АИЖК.

На руки обычно дают.

нам отдавали на руки под расписку,основную сумму отдавал банк когда были все докуметы готовы

мы на сделку пришли с нашим взносом, сняли ячейку, положили, тут же получили деньги от банка и в туже ячейку ( шли в сопровождении работника банка) , подписали договор купли-продажи и продавец забрала уже всю сумму из ячейки. заняло все три часа!

как договоритесь, так и будет. Мы отдавали продавцу, он взамен давал расписку.

Мы, когда покупали квартиру, первоначальный взнос вносили в банк, но знаю, что вроде как можно передать продавцу, составив документ, подтверждающий эту передачу))