Как лучше поступить. Прошу совета, т.к. эта ситуация порядком надоела!!!

Квартира приватизирована была на 6 собственников (бабушка, мать, отец, Я, тетка, ее дочь). Бабушка умерла (с 2 до 17 лет она воспитывала меня), не написав завещания, и ее доля поделилась по 1/2 между моей теткой и моим отцом.

Я уже писала, что квартиру мы собирались продавать в 2010 году (с матерью пробелмы, пьет и вечно где то шляется, поэтому я оформила доверенность-срой действия до сентября этого года, что я от имени матери могу подписывать, получить деньги, собрать справки для продажи ее доли в этой квартире. )

мои посты по этой теме

http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/1700151

http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/1704507

http://www.babyblog.ru/community/my_lenta/houses

Я решила ее долю по доверенности продать фиктивно своей свекрови, выписать мать из квартиры через суд и спокойно продавать квартиру (т.к. мать говорила, что ее доля в этой квратире достанется мне, т.к. она не занималась моим воспитанием). Уже и доки из опеки готовы (т.к. в квартире прописан несовершеннолетний собственник). Вот осталось только пойти к нотариусу для оформления отказа от первоочередного права покупки, в регпалату и все. Данный план не нравится моей тетке, т.к. она не хочет, чтобы собственником в этой квартире был совершенно посторонний ей человек, но я свекрови доверяю как себе.

К тому же спустя 2,5 года мне пару дней назад позвонила мать и захотела увидеться. Тетка говорит, чтобы я поговорила с матерью и мы бы сейчас спокойно продали квартиру (но спокойно не получится, т.к. в данный момент есть долг за ком. услуги). И у меня вопрос!

Как мне все таки лучше поступить?

Потому что мать сейчас живет с каким то мужиком и я боюсь что мне на голову она свалилась не просто так. Оформить договор Купли-Продажи (она продаст свою долю мне)? Но для этого нужно собрать кучу справок, или я не права?

Или ... Я даже просто уже не знаю что делать! Мне вся эта история с нервами и геморроем порядком надоела

Срочно гасить долг и продавать квартиру, т.к. нашлась мать и забыть про доверенность? А вдруг мать опять пропадет и доверенность к тому времени будет уже недействительной?

Да и срочно гасить долг... Я ходила к приставу 19 числа (11 я забрала письмо с почты и он сказал, что как придет уведомление - сразу к нам), он сказал время у нас до 22 апреля. К понедельнику я нашла деньги, чтобы заплатить свою часть (80т.р.), но большая часть долга у тетки, правда она собирается гасить за себя и моего отца, а потом подавать на него в суд, дабы получить свои деньги обратно (150 т.р.), денег у нее нет свободных столько, выход кредит. Только в четверг она дошла до банка и написала заяву на одобрение кредита, рассматривать ее буду до 5 дней. Мне девочка посоветовала, чтобы тетка сходила к приставу и написала заявление о продлении срока погашения долга, в связи с ожиданием кредита, я это же сказала тетке, на что последовал ответ:

"Мне некогда! Оплати свою часть и спи спокойно. Тем более, что я не знаю точно, сколько я должна платить (вместе с Олегом) и может ты пообщаешься с мамой и мы быстро продадим квартиру? Что ждать почти год? Тем более, что афера с выписыванием может провалится."

МОЙ ЕЙ ОТВЕТ

"Оплати свою часть и спи спокойно -----------------------я не могу спать спокойно, т.к. приставу плевать будет, что Я заплатила СВОЮ часть, ему нужно погашение ВСЕГО долга

Тем более, что я не знаю точно, сколько я должна платить (вместе с Олегом) ------------------------------ что нужно для того, чтобы ты это узнала?
и может ты пообщаешься с мамой и мы быстро продадим квартиру? -----------------как ты себе это представляешь? 1) т.е. долг я за нее платить буду, а потом она возьмет деньги и свалит все это пропивать? 2) быстро мы точно не продадим, т.к. мешает огромная сумма долга за ком. платежи.3) Предложи свое видение разговора с матерью.

Что ждать почти год?-----------почему год? после праздников забираешь доки из опеки, к нотариусу и в регпалату, максимум месяц, потом на выписку месяц. Если ты считаешь год до 18 лет КАти, то опять же мне кажется, что квартиру мы не продадим раньше."