Использование МК на строительство дома.

Подскажите, кто уже сталкивался с этим вопросом. Имея участок в подмосковье, как воспользоваттся МК на строительство дома(второму уже 3 года исполнилось):

1. Строя дом своими силами

2. Использую строительную фирму, например "Терем" или другую

3. Или если возьмем кредит на строительство, можно ли погасить долг(конечно же получится часть долга) МК?