Ипотека от Сбербанка
ИпотекаВообще сначала не рассматривали Сбер, но сейчас у них акция для молодых семей, да и муж зарплатный клиент. Так что теперь рассматриваем ))) В связи с чем возникли вопросы:
1. Сбер принимает только 2ндфл или справка по форме банка тоже прокатит? И если прокатит, это как-то повлияет на процентную ставку?
2. У мужа з/п большая, но серая. На карту Сбера им переводят совсем копейки (тыс. 15, не больше). В бухгалтерии готовы подтвердить любую нужную сумму (причем, я так поняла, что даже в 2ндфл). Вполне логично, что у банка может возникнуть вопрос: "а че тогда на карту так мало переводят?" Или это не принципиально? Ну дают остальную часть на руки и все (бухгалтерия подтвердит). Как думаете, могут докопаться?
Екатерина Паукконен
Мы когда рассматривали СБЕР сразу отказались, во-первых, они принимают справки по форме банка, но очень мало одобрений по таким справкам, во-вторых, выбранная квартира не сотрудничает со Сбером, в-третьих, так как у меня зп карта Сбера, мне бухгалтер сразу наотрез отказалась давать справку по форме банка, тк это прямое нарушение!!! и про 2НДФЛ, вам её собираются просто нарисовать??!!!!, а бухгалтер не боится сесть за это, так как эти справки проверяются в налоговой!!! В итоге мы взяли в банке Зенит.
01.07.2013
Ответить
Наташа
ну, если бухгалтер предлагает, значит не боится, отчаянная тетка))) да и вообще, каким образом банк будет проверять подлинность 2ндфл? позвонят в налоговую? ни налоговая, ни пенсионный фонд не имеют права на разглашение моих (ну или мужа) личных сведений - это противозаконно, и банк - это коммерческая организация, а не орган гос. власти, чтоб такую информацию запрашивать. и еще, насколько я знаю, данные по каждому работнику поступают в налоговую только один раз в году, например за 2013 данные поступят только в 2014, и что банк будет ждать год, чтоб проверить? максимум, что могут - позвонить на работу, ну или сравнить среднюю зарплату по отрасли с указанной в справке.
01.07.2013
Ответить
Екатерина Паукконен
ну я конечно таких тонкостей не знаю, но насколько знаю - 2ндфл на то и 2ндфл, чтобы её в налоговой проверяли! И на это есть негласное разрешение! иначе эта справка была бы не нужна! Но если бухгалтер не боится и знает всю подноготную - вперед! я бы так не рисковала... Но советовать ничего не берусь!
02.07.2013
Ответить
Надежда
Наташа добрый день!Вы уже подавали документы в сбер?
Мы когда консультировались (ситуация такая же как у вас) нам сказали что можно предоставить по форме банка справку +з/п карта с минимальной з/п (если есть з/п карта, то -1% по кредиту), а когда пришли подавать документы, был другой специалист, который сказал, что так нельзя. Или расчет по з/п карте или по справке!Вообщем карту нашу не приняли, обидно. Правда, ещё не получили результат, ждемссс.....
27.06.2013
Ответить
Наташа
мы пока не подавали еще. да, это конечно круто вас специалисты Сбера "проконсультировали" ))) я все-таки сомневаюсь пока насчет этого банка, сейчас очень много негатива про него пишут. в частности то, что там текучка жуткая и набирают "специалистов" чуть ли не сразу после школы. вот так выяснится на сделке уже, что вам забыли что-то важное сообщить - и выкручивайся потом, как хочешь... Вам удачи и хорошего результата!
28.06.2013
Ответить
Анна
справку по форме банка принимают без ндфл
а вообще ндфл нельзя подделать,это опасно, сама работаю в бухгалтерии,знаю
25.06.2013
Ответить
Наташа
ну как нельзя? нет ничего невозможного )) то что это незаконно - это уже другой вопрос. а так сама бухгалтерия предлагает: на их и наш страх и риск, конечно.
25.06.2013
Ответить
Юля М
Если у мужа зарплатная карта, то никакие справки о доходах не нужны. Все будет проверяться по карте. О
21.06.2013
Ответить
Наташа
да ладно, это ж ипотека все-таки, а не обычный кредит. неужели справки не нужны? вы так брали уже?
21.06.2013
Ответить
Юля М
Мы планируем брать, консультировались в Сбере. Если есть зарплатная карта, то не нужны никакие справки о доходах. У нас с мужем у обоих зарплатные карты Сбербанка. Консультант проверила наши карты через компьютер, убедилась, что деньги поступают именно как зарплата, а не обычные зачисления, и сказала, что справки не нужны. Собственно, это написано в том перечне документов, который нам выдали.
21.06.2013
Ответить
ЕленаС
Берите 2-ндфл (реальное) и справку по форме банка, так лучше будет. Рисовать в 2-ндфл ничего не надо. Тем более, если в сбере зарплатный проект. У сбера есть программа, для тех, у кого зарплатный проект, ставки очень интересные
21.06.2013
Ответить