Как решиться на ипотеку?

Вы представляете какая переплата банку... Лучше поднакопить, чтобы взять 1-2 миллиона..не больше.... Иначе больше 240 тыс в год отдавать только проценты...

Здравствуйте! Если итгьернсует продаю 1ку 39.7общая по щелклковсклму шоссе мкр Щитниково, теперь уже Изумрудный дом 11

Ох, у нас всё "завертелось" от удачного предложения:) Как-то всё пошло на одном дыхании, тк нужно было срочно брать - хороший вариант через знакомых:) взяли, выплатили уже, теперь расширяться планируем опять через ипотеку. Будем продавать свою однушку в 1 мая:)

 А вот довод - сдавать и за счет аренды гасить ипотеку. И ужиматься не придется.

Страшно конечно это всё. НО вы будете платить не дяде-тёте в карман, а за свою квартиру. И через 10-15 лет этот дядя-тётя вас не выкинет из своей квартиры. А вы будете жить в неё) Если очень страшно, присмотрите квартиры в близлежайших  к Москве городах с сообщение экспрессами (то же Раменское по нашему направлению). И цены не абы какие, и в городе есть всё. Вплоть до басейна по грудничковому плаванию. 

Здесь еще надо рассмотреть вопрос: а дадут ли вам ипотеку? То, что вы можете ее выплачивать, еще не означает, что банк будет согласен... Я как начала жить на съемной квартире, сразу мечтала о собственной. Тут многие пишут о переплатах, если брать на 20-30 лет. Понятное дело, что банку подарите много, но какое это имеет значение, если у вас будет своя квартира, и не через 20 лет накоплений, а сейчас???

Расскажу как было у нас. Мы жили с мужем 4 года на съемной однушке, и как то раз нам задрали плату на 5 тыщ больше, как итог мы срочняком побежали думать что с этим делать, т.к. жить с родаками это капец  (как в общем и оказалось). Нас спасло то,что нам свекровь дала 1 млн + наши накопления и у нас вышло больше 50 % стоимости квартиры. На самом деле все не так страшно как кажется, единственное,что если нет вообще первоначального капитала, то лучше конечно поднакопить прежде чем брать... т.к.  оочень много процентов прилипает за эти 10-20 лет. Мы очень долго высчитывали + и - по ипотечному калькулятору http://podboripoteki.ru/calculators/credit/. Становится понятны реальные выплаты и сколько ты подаришь банку денег. Также про банки, нужен все-таки чистый доход, нам повезло у мужа белая ЗП, 3 банка нам одобрило. Подавали документы в дельта-кредит, сбер и втб24. уже почти согласились на дельту, там даже типа есть бонусы когда платишь сразу допустим 100тыщ и тебе снижается ставка по %, но не все так радужно если покапаться. Мы в итоге остановились на втб, т.к. хоть и процент был на уровне сбера это единств банк в котором можно было гасить срок, а не платеж. И не прогадали. Сейчас меньше чем за год мы скокстили срок с 15 лет до 9, соответственно не подарим деньги в виде % банку за эти 6 лет. Как-то так

Мы два года назад купили квартиру, и это ни с чем несравнимые ощущения- только теперь, говоря фразу ''я дома', в полной мере ощущаешь ее смысл! У меня в ленте периодически мелькают предложения по аренде жилья, и я просто в шоке, насколько выросли цены на аренду- теперь абсолютно непримечательные однушки на крайних станциях метро сдают за 35 тыс+ коммуналка! У меня подруга с 10% первоначальным взносом взяла ипотеку на квартиру в подмосковье и выплачивает по 43 тыс за СВОЮ квартиру! Это на 15 лет. Изначально они подавади заявку на 25 лет, ежемесячный платеж был 39 тыс, но при такой разнице в цене логично было переоформить на 15 лет.. Да, ипотека это переплата, но хоть какая- то часть денег идет на жилье, в отличие от съема! Посчитайте ради интереса, сколько вы уже отдали денег за съем за весь период- лично мы были в шоке..Съем жилья- та же кабала только без будущегоК тому же, цены на недвижимость растут, возможно, еще и выиграете

Хороший во всех отношениях платеж должен составлять не более трети от вашего общего дохода. Эта цифра подтверждается практикой, к тому же она есть в инструкциях нашего правительства об ипотеке. У нас похожая ситуация) Мы брали на 20, это обычно выгоднее - ставка ниже, чем на 25-30 лет. У нас Связь-Банк, и там действительно невысокие ставки. Довод простой - копить на квартиру нет смысла, так как цены могут вырасти, а сейчас рынок стоит. Плюс вы будете застрахованы, а страховка действительно защищает вас в разных неприятных случаях. Останавливает вас наверняка сбор всех документов) и мысль о неимоверной сложности процесса. Но это не так уж сложно, и бумаг в самом деле немного. Вообще весь процесс разбивается на части во времени. Есть такой миф: что якобы квартира под ипотекой не ваша, а принадлежит банку. Это не так. собственником вы становитесь сразу, и продавать ее можете, но она в залоге у банка. Поэтому по всем важным вопросам вы с ним советуетесь (прописать членов семьи, сделать перепланировку и т.п.). Так что дерзайте) Удачи вам!

взяли ипотеку 2,5 года назад. С тех пор наша квартира подорожала минимум на 500 тысяч. Платить абсолютно не напрягает, но мы и рассчитывали, чтобы ежемесячный платёж был примерно таким же как мы платили за аренду жилья. Ну и стараемся гасить бОльшими суммами. Плюс получили возврат налога, с 2 миллионов, 260 тысяч, а так же получаем возврат с уплаченных процентов по ипотеке. Я уж не говорю о том, что чувствуешь уверенность в завтрашнем дне. и даже то что родился ребёнок и я не работаю сейчас, совсем не напрягает.