В чём искать подвох...
ЗаконыДобрый вечер девочки... и не только!
Думаем о приобретении квартиры по переуступке, нашли подходящий вариант, условия следующие:
1.Дом планируют сдать в конце 2014, он уже построен, но внутри ничего нет, ни лифтов, ни батарей, ничего.
2. Договор ЖСК (я в этом совершенно ничего не понимаю, на сколько это хуже ДДУ, и можно ли ЖСК покупать вообще, чем это нам грозит?)
3. Стоимость в договоре будет указана 3 000 000, реально заплатим 4 700 000
4. Разрешение на строительство есть.
5. Переуступка в офисе застройщика как я поняла.
Больше ничегошеньки не знаю. В чем может быть подвох? Чем страшна переуступка? На что особенно обратить внимание? Что проверить? Привлекать ли риэлтора? Проверять ли продавца и как?
Еще планируем оформить налоговый вычет с этих 3 000 000, и попросить скидку.
Помогите кто чем может, а то я даже не знаю с чего начать, а надо поторопиться, т.к. боюсь уйдет квартира.
P.S. покупка полностью за нал, т.е банк её проверять не будет.
Заранее благодарна.
