Кто оплачивает ремонт затопленной квартиры?:)

Фактически конечно же мы будем платить,но все же интересно,как вообще этот вопрос решается.

В начале 2000-х была замена труб произведена сантехником,который работал именно в нашем доме-тогда дом имел статус общежития,был комендант и прочее; пару лет назад дом передали городу и сейчас у нас появилась УК,квартиры приватизировать.В общем трубы в доме постоянно у всех прорывает /электричка тоже ни к черту..но вот такая ситуация,чт у нас уже 2-й раз в стене прорвало трубу ,при чем уже после того как мы сделали хороший ремонт в санузле ,первый раз прорвало в видном месте и никого не затопило,а вот пару дней назад кипятком затопили нижнюю квартиру-прорвало в стене,между кухней и санузлом,в нижней квартире испортили потолок и многие вещи промокали и даде кож.куртка испортилась(((

Вот меня и интересует,мы как-то можем быть за страхованы??если нам сейчас по княжь трубы -а для этого нам придется раздалбливать все наши стены и делать ремонт в кухне и санузле заново,а через пару лет их снова прорвет и сто?опять мы будем оплачивать ремонт соседям??