ипотека на старый дом

Мы в декабре 2012 г. купили квартиру в сталинке 1939 г. постройки, дом 4- этажный. Добротный такой дом). Были уверены, что перекрытия в нем деревянные, но по БТИ они оказались ЖБ и по выписке УК они тоже ЖБ. Оценщик из банка (банк ВТБ) оценил эту квартиру на 400 тыс. дороже, чем она продавалась.Правда, когда заехали и начали делать ремонт, то все же оказалось, что перекрытия смешанные - часть квартиры ЖБ, часть дерево.На деревянные перекрытия (по документам) банки вроде не дают ипотеку.

перед оформлением документов из банка приходит оценщик. оценивать квартиру. мы два года назад свою покупали за 7 а ее рыночная цена была около 9. это все напишут потом в толстенную такаю папку и это будет хранится у вас. если нет каких то доп условий, то не думаю что играют роль перекрытия. например если в центре кв.метр стоит ого го, и половина домов постройки царя гороха трех-пяти этажные, это вовсе не значит что жилье не ликвидное. банк интересует именно возможность потом вернуть свои деньги.

скорее всего не дадут... на хрущевки не всегда дают, а тут получается барак бывший?

У мамы дом 64 года двухэтажный кирпичный со скрипящими полами. Уж не знаю какие перекрытия, но ипотеку дали)

Не дадут, но надо уточнять условия у банка которые он предъявляет жилью. Мы в 2011 брали, квартира должна быть в доме не старше 60х годов постройки и больше трёх этажей. Ваш вариант это не ликвидное жильё, такое не кредитуют нормальные банки

Старый дом или нет, не имеет особо значения, вопрос в том, во сколько квартиру оценит оценщик от банка. Если он оценит слишком низко, то разницу придется доплачивать из своего кармана