Поиск
в Квартирный вопрос 10 лет

Продажа квартиры

Продам

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у нас вот такая ситуация! Есть квартира( двушка, вторичка, без балкона на 9 этаже.44 квадратов, метро в 5 мин ходьбы, решили продать квартиру и начали это дело еще в августе месяце 2013 года. И вот почти 8 месяцев она стоит, конечно за это время были просмотры, но очень мало, цена как мне кажется риелтором  завышена( например по этому району цены на квартиры( двушки) в районе от 6200 млн р до 6400 млн р, нашу же почему то продать пытаются за 7 млн р. Конечно она будет стоять, за такую цену. Подскажите пожалуйста, как быстро вообще с нормальной ценой продаются квартиры, понимаю что сроки разные но приблизительно, я просто считаю, что за такой период времени квартира считается уже застойной, и спрос на нее никакой, и чем дальше тем хуже(((

22
Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Светлан, добрый вечер! Меня зовут Татьяна, у меня свое агентство недвижимости (не большое, но свое:)). Могу помочь Вам с продажей квартиры. Тут девочки уже совершенно верно писали, что при адекватной оценке, квартиры продаются в течении 1 - 1,5 месяца. Так же многое зависит от наценки риелтора, его активности и вложений в рекламу. Позвоните  мне, и мы все обсудим! Мой тел. 8-917-504-20-20.
16.03.2014
Ответить
cмените риэлтора и цену снизьте.а риэлтор не с ИНКОМа?
16.03.2014
Ответить
Нее" Столица недвижимости"
16.03.2014
Ответить
Продавайте сами за свою цену тоже, а риэлтор пусть параллельно продает за свою цену.... Мы так же свою продавали , риэлторы конкретно завысили цену и тоже все спроса на нее не было, потом поставили сами адекватную по рынку и купили в первый же месяц...
16.03.2014
Ответить
А какое метро? Мы год продавали, снизили цену и схватили сразу.
16.03.2014
Ответить
Рязанский проспект( ул Федора-Полетаева)
16.03.2014
Ответить
Аааа, ну, да, за 7 не возьмут. Мы сами сейчас по этим параметрам квартиру в Москве искали. Взяли двушку на вднх первый этаж из 8 за 6600, верхние этажи по 8500, но есть варианты и за 7. При выборе рязанский пр-т или вднх, вднх выигрывает, а мы как раз рязанский, перово, измайлово, сокольники, вднх смотрели. Как потенциальные покупатели 6400 адекватная цена.
16.03.2014
Ответить
Подскажите, а где на ВДНХ такие цены и через какое агентство брали?
17.03.2014
Ответить
Мы сами искали через циан, авито, навигатор, соб.ру, базы мэйла и яндекса. Пару-тройку квартир за 6300-6600 нашли. 
17.03.2014
Ответить
а сделку проводили без агентства?  или все же на проверку документы в агентство отдавали?просто цена удивляет, нам по 7,5-8 млн предлагали ВДНХ
18.03.2014
Ответить
Сами проверяли и банк). Мы хорошо в юр.вопросах и документах разбираемся, так как сами наследники, имеющие право восстановить наследство. Поэтому по всем фронтам проверяли.
18.03.2014
Ответить
спасибо!
18.03.2014
Ответить
По этому району вообще самое большое смотрю ( 6400)
16.03.2014
Ответить
А почему вы не хотите изменить цену? Вполне очевидно, что нужно снижать, раз так долго продаёте. Или вы не заинтересованны в быстрой продаже?
16.03.2014
Ответить
Как раз таки мы заинтересованы очень 
16.03.2014
Ответить
по последним сделкам скажу что за адекватную цену в хорошем состоянии и удачно расположенном доме квартиры продавались за неделю
16.03.2014
Ответить
спасибо
16.03.2014
Ответить
я сама продавала квартиру, риелтор действительно и не чухалась((((( сама давала везде объявления, отслеживала, торговалась...мне так легче было. Продавала 9 мес!!!))) Потом цену снизила и через неделю появился реальный покупатель)))
16.03.2014
Ответить
Ну во-первых оговорите с вашим риэлтором сколько она берет процентов за свои услуги ( средняя цена 2-3 %) это примерно 100-150 000. и если вы , например  за свою квартиру хотите получить 6200, то риэлтором в базе она должна выставиться за 6300-6350. но никак не за 7!!! снизьте цену и спрос возрастет
16.03.2014
Ответить
Знаете еще в чем дело, ощущение что риэлтору совершенно нет дела, и он ничего не делает, ведь работать надо активно, что бы получить результат, а получается что все бездействуют, не продается ну и ладно, скажите разве 8 месяцев это нормальный срок??
16.03.2014
Ответить
конечно не реально, я просто сейчас продаю квартиру, и поэтому кое в чем уже понимаю....мой совет: поменяйте риэлтора
16.03.2014
Ответить
Продам 2-х комнатную квартиру в г.Железнодорожный Московская обл.Цена 4млн.руб. Продается однушка в Москве, СВАО, у Лосиного острова