За сколько можно сдать квартиру в Москве
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяПодскажите пожалуйста, сколько может стоить аренда квартиры минут 15 от Савеловской, минут 20 от Динамо. Квартира 56 метров, спальня, детская, гостиная совмещенная с кухней. Высота потолков 3 метра. Практически новая - 4 года. Техника вся итд.. Сам дом бизнес класса, с консьержем.
Сколько вот может быть разумная цена за месяц? И еще интересно, а есть какая страховка или как вот убедится что за квартирой будут следить все там не переломают;)) Мы ее для себя делали с огромной любовью... никогда не думала что будем ее сдавать, поэтому не очень пока представляю как ее доверить кому то и за какие деньги. Спасибо!!
Юля
Вам нужно быть готовыми, что даже если будет страховка, то если вы захотите потом снова жить, то все равно ремонтировать. Квартира на сдачу есть квартира на сдачу, и никто, к сожалению, не будет снимать ее, если нужно будет трястись чтобы что-то не испортить, а еще и люди разные... У нас на вишневом итальянском столе резали хлеб и катали тесто. А на паркете стояла стиралка, которую привезли арендаторы и она его испортила. В общем много всего. Просто морально быть готовыми. Цена в районе 60 в месяц, думаю
25.05.2014
Ответить
АНАСТАСИЯ фотограф в Испании
Да, да вот я этого и боюсь, у нас в коммунальной то квартире так все испортили, хотя казалось как можно было там что то испортить)) Да, тоже думаю надо будет все переделывать, а это очень большая сумма.. Если только найти очень хороших людей которые знают цену вещам, эх. Да, я уже год готовлюсь морально, но страшно))
25.05.2014
Ответить
Юля
Ну тут должно совпасть-хорошие люди(а как это проверить?!) готовые платить эти деньги...ну кто будет платить 60 и больше? Семья? Я б лучше ипотеку взяла...свое лучше. Иногородние? Холостяки? Знаю людей, сдававших очень дорогую кв, вроде людям приличным, 100м в элитном комплексе, а все равно потом все переделывали.
25.05.2014
Ответить
Юлиета
поверьте, есть такие семьи, которые будут платить. Говорю, судя по знакомым, которые так жили или некоторые до сих пор живут.
25.05.2014
Ответить
АНАСТАСИЯ фотограф в Испании
Юль, к примеру мне важно если бы я снимала чтобы дом был бизнес или элит класса, чтобы не было там страшно ходить и не воняло)) Так как у меня уже был случай на меня нападали в подъезде. Так же как и в доме живут благополучные люди, нет пьяни итд.. поэтому уверенна что спрос будет и за 60.000. Это почти центр) А вот конечно хочется чистоплотных людей мне кажется тем кто готов жить в хорошей квартире не хочется жить в мусоре. Просто я не очень понимаю, как вы говорите ваши знакомые все переделывали, так это переделать еще 500.000 влетит.. поэтому вот ну должна быть какая страховка... по логике.
25.05.2014
Ответить
Юля
Это все понятно, имейте в виду, будет амортизация и износ всего. Заключайте договор а проконсультироваться лучше у риэлтора. Договор+страховка.Знакомые снова заезжали в квартиру после пяти лет в доме, ремонт полный и не 500тр
26.05.2014
Ответить
АНАСТАСИЯ фотограф в Испании
Юль, так кухня одна больше 200тыс( пол то се.. мы же эту квартиру сами делали, я поэтому знаю сколько все стоит.. ну посмотрим как будет))
26.05.2014
Ответить
Юля
Больше, не меньше я имела в ввиду. За 500 т-р и однушку посредственно не отремонтируешь.
26.05.2014
Ответить
АНАСТАСИЯ фотограф в Испании
А ну да(( вот я думаю получается не особо выгодно) сдаешь, а потом эти же деньги уходят на ремонт.. спасибо, будем думать как лучше сделать.
26.05.2014
Ответить
Юля
Угу, на сдачу конечно надо квартиру, в ктр не планирует жить ближайшее время...
26.05.2014
Ответить
Марина
Я помню вашу чудесную квартиру, такую и сдавать жалко. Если бабушкин вариант уже 30 просят, я думаю не меньше 35
25.05.2014
Ответить
Юлиета
за 35 сейчас однушки сдают с минимальным ремонтом..А тут, как я понимаю, 3ка, да еще супер ремонт-35 ооочень мало.
25.05.2014
Ответить
АНАСТАСИЯ фотограф в Испании
да да, мне кажется у нас у Савеловской таких цен нет даже)
25.05.2014
Ответить
АНАСТАСИЯ фотограф в Испании
Очень жалко!! Даже не представляю пока, но может быть что нужно будет.
25.05.2014
Ответить
АНАСТАСИЯ фотограф в Испании
Да, да.. поэтому за копейки сдавать и не хочется, раз все равно потом ремонт делать надо будет , а ремонт очень дорого, особенно если мебель или техника накроются..
25.05.2014
Ответить
АНАСТАСИЯ фотограф в Испании
Спасибо, я думала вот 65.000, так посмотрела по инету, рядом что сдают все пятиэтажки старые за 40-45 тыс, с бабушкиным ремонтом и крохотные. Но я не разбираюсь конечно совсем в этом)
25.05.2014
Ответить
АНАСТАСИЯ фотограф в Испании
Спасибо, мы делали все для себя с нуля, там был бетон только. Да и дом у нас очень хороший, пахнет духами, огромный чистый светлый подъезд.
25.05.2014
Ответить