сделка и первоначальный взнос

Здравствуйте. завтра у нас сделка в регпалате и передача первоначального взноса продавцу. кредитный договор на ипотеку в банке уже заключен.  нужно ли брать расписку с продавца, и надо ли ее нотариально заверять? Заранее большое спасибо за ответы