Подскажите по вопросу о материнском капитале
Материнский капитал на недвижимостьПодскажите пожалуйста , обратились в фирму которая оформила договор займа на дом (так называемую ипотеку)....под материнский капитал......деньги фирма получила от пенсионного , а продавец этих денег не получал(возможно и не получит).....ситуация пахнет обманом(......мы имеем на руках свидетельство на дом с обременением ,.....нас продавец намеревается выгнать ......как это у него получится и каковы наши шансы......хотелось бы узнать какие у нас права и какие у него
.....Поделитесь пожалуйста информацией...
ღ❀Евгения❀ღ
а кто занимался ведением купли-продажи? почему вы заем не получали на руки и сами деньги не передали продавцу?
23.09.2014
Ответить
Настя
Здравствуйте..! ведением сделки занимался юрист(по совместительству он и являлся займодателем)....обстоятельства сложились так......и теперь мы имеем то что он деньги получил от пенсионного ,а больше никому не отдает.....еще стало известно недавно , что он аферист и денег просто так не получить видимо .........подскажите можно ли выгнать нас на улицу при таком раскладе и какие права у всех сторон этой ситуации..............кстате договора нет на руках не у одной из сторон
23.09.2014
Ответить
Настя
в суд мы обратимся конечно, но продавец нас попросит съехать с дома......и продать намерен другим.......имеем ли мы право не съезжать имея аргументом свидетельство с обременением?......
23.09.2014
Ответить
ღ❀Евгения❀ღ
продать он пока не сможет, т.к. документы оформлены на вас...думаю в Юр сообе вам ответят на все вопросы.
23.09.2014
Ответить
Настя
спасибо....я написала в юр.сооб..пока нет ответов....а не подскажите что ему нужно предпринять чтоб продать он смог
23.09.2014
Ответить
ღ❀Евгения❀ღ
через суд он может отсудить обратно дом....если сделку признают недействительной...переделает все доки на себя и может смело продавать.
23.09.2014
Ответить
Настя
а если нет договора купли продажи он у горе юриста остался .......как он в суд подаст?
23.09.2014
Ответить
Мария II (недвижимость)
Один экземпляр ДКП (подлинник) всегда есть в регпалате. Если сама сделка была совершена легально, то отсудить у вас дом будет сложно. Вопрос в том, как был поставлен в ДКП вопрос о передаче денег и какие санкции положены за неуплату. Продавцу, вероятнее всего, придется судиться с юристом. Координаты юриста в принципе есть или он скрылся?
23.09.2014
Ответить
Настя
нет сейчас мы в России и граждане РФ....это было в России.....координаты есть на него возбудили дело по мошенничеству(по другим сделкам)....но его не можем найти по юр. адресу......если деньги не переданы продавцу это ведь проблема наша (по разбору с юристом)или нет?
23.09.2014
Ответить
Мария II (недвижимость)
Это указывается в ДКП, и, возможно, нарушение порядка расчетов контролируется ГК РФ — точно не знаю, я не юрист. Посмотрите ГК, конкретно статьи про сделки с недвижимостью.
23.09.2014
Ответить
Настя
спасибо за совет.....все таки мне кажется , что поскольку стоит обременение продавцу не составит труда отсудить дом. т.к передать деньги мое обязательство
23.09.2014
Ответить
Мария II (недвижимость)
Простите, вы из Белоруссии. Тогда, возможно, у вас другие законы относительно сделок и МК.
23.09.2014
Ответить