Материнский капитал и прописка ребенка

Оформляю в данный момент покупку квартиры в строящемся доме по ипотеке на 13 лет в сбербанке. Была на консультации, девушка сказала что, чтобы загасить часть ипотеки материнским капиталом необходимо будет туда его прописать, но дети же не могут быть прописаны отдельно от родителей, соответственно я ребенка пропишу в своей квартире. Кто уже гасил ипотеку мк, правда ли это про прописку ребенка и правда ли что надо ждать три года чтобы капиталом воспользоваться?