материнский капитал - доли
Материнский капитал на недвижимостьДд! Назрел вот такой вопрос: когда дочке исполнится 3 годика, хотим материнским капиталом выкупить у моей матери дом за городом (т.к. он фактически принадлежит нам и мы хотим с согласия мамы эти деньги потратить на его благоустройство). В пФ еще не ходила узнавать, но, думаю, проблем не будет, т.к. все будем делать законно. Вопрос в следующем: может ли муж отказаться от своей доли в пользу, например, детей до стадии оформления долей в юстиции (не знаю как это правильно называется)? Чтобы дом принадлежал только мне и нашим детям. Или сначала дом оформляется на всех членов семьи, мы получаем свидетельства на право собственности, а только потом он переоформляет на детей свою долю?
Климова Татьяна
Добрый день, расскажите потом, как у вас все получилось. Очень заинтересовало.
19.11.2014
Ответить
Абрикосик
МАТ КАПИТАЛ дается на всех членов семьи. В том числе и на мужа. Оформите собственность, а потом муж может подарить свою долю детям.
12.11.2014
Ответить
Аюшка
я везде почитала — нигде запрета на это нет, мы же не собираемся налоговый вычет делать, документы оформим как положено и деньги маме на карту переведут, по факту она же ими будет распоряжаться. Да и фамилии у нас разные и живем мы в разных местах.
12.11.2014
Ответить
Ariadna
Ну по вашей логике я у своей мамы тоже могу за 500 тыщ квартиру купить. И деньги обналичить. Но это не одобрит опека.
12.11.2014
Ответить
Ariadna
Опека учавствует во всех сделках по купле продаже с участием мат капитала. Знакомые только взяли ипотеку. Ждали разрешения опеки. Вы должны доказать что улучшаете свои жилищные условия.
12.11.2014
Ответить
Аюшка
Специалист из опеки сказала, что, если я приобретаю в собственность жилье, то они не имеют к этому отношения. Другой вопрос, если бы я продавала собственность ребенка. Да к тому же мы уже приобретали жилье в собственность с использованием государственных средств (по программе молодая семья) и никакую опеку в известность не ставили. Так что вот так.
12.11.2014
Ответить
Olli
Да, согласна с вами. мы тоже по молодой семье на той неделе покупали квартиру, опека не привлекалась. Подруга брала комнату за мат. капитал, тоже без опеки.
13.11.2014
Ответить
Olli
Если собственность приобретается, то что тут доказывать?Опека здесь ни при чем.
13.11.2014
Ответить
Ariadna
Мне агент так сказал. Что опека во все сделки сейчас нос сует. За махинации с мат капиталом даже посадили уже прилично людей. Знакомые просто однушку в ипотеку брали, она еще на стадии строительства. В опеке разрешение получали.
13.11.2014
Ответить
Абрикосик
Ипотека не дает разрешение на куплю-продажу недвижимости между близкими родственниками. Если у Вас наличный расчет, то хоть между мужем и женой продавайте собственность. Опека не одобрит ту продажу недвижимости, в которой участвуют дети. В данном случае квартиру продает взрослый собственник, а не мама с детьми, поэтому опека здесь не при чем, т к у детей ничего не отбирают, а наоброт им приобретают.
12.11.2014
Ответить