Моя история. О том как мы снимали или сдавали квартиру.

Лучший ответ

могу десяток историй, как минимум рассказать, как снимала комнаты и квартиры. История 1.Студенческая. Имела место быть очень давно, но впечатления от нее до сих пор остались. После поступления в ВУЗ летом присматривала комнату, т.к. с общежитиями была проблема. Нашла. Двухкомнатная квартира, в одной комнате живет хозяйка, в другой я и подруга. Осенью привозим вещи, и тут началось.. Звонить по телефону нельзя, если кто-то звонит, то всегда трубку берет хозяйка и говорит, что никого нет, ванну принять невозможно, потому, что там ВСЕГДА что-то замочено! А тут еще кот хозяйский задолбал совсем своим ором и шерстью, т.к. начал "жить" в нашей комнате, куда потом и сама хозяйка переехала, сдав соседнюю комнату семье глухонемых. Ключ никому из жильцов от квартиры не давала, хотя предварительно договоренность была обратная. Приходим с подругой домой, если хозяйки нет и начинаем двигать ручкой двери,в надежде, что глухонемые, случайно проходя мимо, заметят это движение, т.к. звонить в взвонок, сами понимаете, бесполезно.. Меня хватило на 2 недели. Съехала. Деньги, естественно, мне хозяйка не отдала. История 2. Снимаем квартиру. Квартира убитая, извели массу химических средств и сил, чтобы вымыть ее ( ванна просто черная была). Жила там раньше бабуля, которую дети забрали к себе, а квартиру стали сдавать.. Но, видимо, бабуля была не совсем согласна на такой расклад и изводила нас своими визитами и угрозами ( не смейте передвигать стол в другой конец комнаты! Это  МОЯ квартира, и я могу приходить сюда, когда хочу и оставаться, сколько хочу! и т.д.). Дети ее никак помочь не могли: ну, типа, что вы хотите, человек старый и пр... Выдержали пару месяцев, съехали. История 3. Снимаем дальше. Милая квартира на Войковской. Все устраивает. Агент счастливо протягивает нам договор, всех все устраивает. Хозяйка — пожилая женщина немного больного вида, уверяет, что приезжать будет раз в 2 месяца за оплатой, т.к. живет с мамой в Подмосковье. Спокойно прожили ровно 2 месяца до ее первого визита. Оказалось, что тетка — пьяница ужасная, но при матери еще держится, а вот. приезжая в Москву, "отрывается" у таких же пожилых подружек, неравнодушных к спиртному. Пока мы были на работе, у нас на кухне была попойка, причем в гостях был еще какой-то мужик с собакой. В итоге тетке побили глаз, она пьяна так, что ходить не может. Положили ее спать на диване на кухне. Утром она заявила, что поживет здесь на кухне неделю, т.к. к маме с фигналом ехать не может, у мамы слабое сердце.. типа мешать она нам не будет, просто будет жить на кухне.. Жесть.. съехали тут же, но квартплату, которую она у нас уже успела взять за 2 месяца, она не вернула. Потом мы узнали, что риэлтор была в курсе того, что тетка пьет и то, что квартиранты от нее съезжают очень часто из-за ее неадекватного поведения. Видимо, на этой квартире риэлтор очень хорошо зарабатывала. История 4. Хорошая квартира на Каширке. Живу счастливо 4 года.. потом случайно узнаю, что квартиру эту продают! Хозяин ничего мне не сказал, а молча в мое отсутствие водил потенциальных покупателей на просмотр! Узнала случайно, т.к. косметолог, у которой я была постоянной клиенткой, хотела купить квартиру в этом районе и рассказывала мне, что смотрела квартиру в моем доме.. Когда я начала задавать уточняющие вопросы, поняла, что она была в моей квартире. Она ее хотела купить уже через 3 дня, у нее были деньги, но по какой-то причине передумала...А так бы я через 3 дня осталась на улице, как раз было время внесения платы за следующий месяц. Вывела хозяина на разговор. Сказал, что да, продает, но забыл сказать. Могу дальше продолжать, но не думаю, что так много букв будут интересны:)))          
07.05.2015
Ольга, ад!У вас явно карма)))
14.05.2015
да, скучать не приходилось: ) теперь обратная картина: теперь я сама сдаю и сталкиваюсь с неадекватными и непорядочными жильцами, хотя я — хозяйка, с приличным опытом съема квартир, поэтому очень адекватная, т.к. сама была " в шкуре" квартиросъемщика.
20.05.2015
Да, впечатляет.
20.05.2015
зато есть, что вспомнить: )
20.05.2015
4 с лишним года назад переехали в Подольск. Остановились у друзей и стали искать квартиру. Не помню как, но нашли риелтора по имени Костя, это человек, у которого рот не закрывается никогда, все время что-то болтает по теме и без, произвел впечатление "чуда в перьях", но очень добрый и отзывчивый как человек, причем денег брал совсем копейки. Если мы искали 1ку за 15тыс, то его комиссия всего 3тыс. Нашлась квартира у женщины преклонных лет, составили договор, отдали деньги и женщине и риелтору, вьезжать должны были на следующий день. Но вечером звонит Костя  и говорит , что женщина категорически отказывается нас пускать в свою квартиру. Обоснование- она испугалась моего мужа, он произвел впечатление бандита)))) Хотя внешность у него совсем не бандитская, единственное, толстая цепь на шее и сам крупных размеров, тк в прошлом активно занимался кикбоксингом. Женщина сказала, чтобы я пришла одна за деньгами, а мужа на порог не пустит. Короче, забрала я деньги и у нее и у риелтора. А на следующий день позвонил Костя и сказал, что за эти же деньги он нам нашел квартиру в новом доме 42метра с ремонтом (а предыдущая была хрущевка на первом этаже без ремонта), денег с нас не возьмет в качестве извинений.Причем хозяева оказались отличные, сами москвичи, виделись раз в месяц в Москве на передаче денег. Вселились мы в эту квартиру и счастливо прожили год, пока не купили свою) А Косте все равно заплатили, хоть он и не хотел брать деньги
07.05.2015
Снимала квартиру в Саратове с мужем- большую и дорогую, в центре, без риелтора, просто через объявление в газете — все вроде норм, но у хозяев не было вытяжки и когда мы через 3 года съезжали — требовали, чтобы мы оплатили ремонт потолка, тк. он желтый от копоти)))) А с первой снятой нами квартиры (через риелтора) съехали через 3 мес, тк хозяйка ходила к нам через день и выговаривала, что все у нас стоит неправильно((Потом снимала уже без мужа...через риелторов. Меня неприятно поразило, что риелторы приводят на просмотр целый хвост желающих(((( Я с ребенком так побегала на 3 просмотра и высказала свое "фи"...Тогда риелтор стал меня приглашать одну))) Сразу и сняла. Саратов, центр города, но частный дом без удобств))). Хозяева жили в др. городе, кв плату приходила брать их родственница.В Москве снимала 3 раза — 1 раз через риелтора. Неудачно. Комната с хозяйкой. Медведково, 12 тыс, (4 года назад). Хозяйка замучала требованиями. Хозяйничала в комнате. 2 раз через риелтора...После первого просмотра он меня "поругал", что я неправильно сформулировала запрос, а через день уже нашел то, что мне надо...Просто идеально!!!! Идеально по расположению, хозяевам, но не цене))) Дороговато...Но по карману. Лосиноостровская. 14 тыс. 4 года назад.3-й раз через ВК. Без риелтора. Напополам с девочкой 2-х комнатную огромную квартиру. Очень удачно!!! И соседка хорошая оказалась и цена неплохая, хозяйку не видела вообще)))) Деньги на карточку ей слали. 13 тыс. Бутово.Сама сдаю квартиру в Саратове по просьбе тети-инвалида. С риелтором, т.к. ездить туда не могу и она не может. Риелтор сама ищет квартирантов, заключает договор, деньги перечисляют на карточку тете...За 4 года сменилось 3 квартирантов. На поиск новых уходило 1-2 дня. Но квартиру убили последние...Они даже дверь лишнюю в стене прорубили(((( Риелтор нашла новых квартирантов — семью с маленькими детьми, они сделали косметику...За это в первые месяцы цену поставили на 20% ниже.Сдавала комнату свою в коммуналке...Сдавала приезжим работягам за условие, что в счет оплаты сделают ремонт...Ни первая семейная пара, ни следующие 3 парня ремонт так делать и не начали....Первых выгнала через 4 мес, вторых — через 2))) Больше желающих не находила...если честно и не искалаСдавала в прошлом году квартиру родственников. Они срочно уехали в Нов.Зеландию. 2-х комнатная, район Таганский, 40 тыс, малогабаритка. Сама себе зарабатывала комиссионные- 70%)) Сдала за 3 недели, отказав 3 кандидатам((( (неславяне, еле говорившие по-русски, бойкая девушка, которая сказала, что сейчас заплатит комиссионные, а саму кв плату через 2 недели, и еще одному неславянину, который неуважительно себя вел). Сдала семейной паре с 2 детьми, деньги перечисляют хозяйке на карту, сами платят коммуналку..
02.04.2015
Мы сами искали квартиру через интернет. В объявлениях одни риелторы. Нашли объявление с небольшой комиссией, 20 минут от метро Речной вокзал, 30 т.р. за двушку. Приехали на просмотр квартиры. Полчаса ждали у подьезда , пытались дозвониться до риелтора. Наконец-то она ответила, что квартиру уже сдали. А нам пораньше сообщить невдомек было(((( В итоге сняли от собственника без комиссии на сайте www.aparter.ru ( правда за 40 т.р.)
18.07.2016
Ну реклама дело не самое лучшее ресурса. А во вторых логики в таком съеме от собственника вообще не вижу. Разница на год получается - 120т.р.. Лучше заплатить 100% комиссию, что составит 30т.р.
18.07.2016
Да, я бы с радостью сняла за 30 с комиссией, но мы не успели(
18.07.2016
Я  тоже напишу немного. Проживая в Москве уже 10 лет и достаточно долго снимая квартиры, была в разных условиях, чаще всего находила через знакомых, ни разу не было конфликтных ситуаций с хозяевами. Сейчас в связи с финансовыми трудностями приходится сдавать комнату, снимает одна женщина, ищем еще одну для подселения, но никак не можем найти уже два месяца. Звонят агенты, спрашивают, сдается ли и кладут трубку, не могу понять почему.
22.05.2015
Они проверяют нашли вы кого илинет,что б иметь вас ввиду и предлагать будущим клиентам
05.06.2015
Или выставят в тот же Циан, и ждут... лучше бы такие и не звонили, ...
05.06.2015
Простите ,у меня знакомая ищет себе место или к себе кого-то. Ей 50 лет. Можно Ваш номер вдруг она вам подойдет
06.06.2015
Отлично подойдет, пишу в лс.
06.06.2015
всем привет! Внесу свои 5 копеек по поводу съема квартир.1. С первым мужем (мне тогда было 20 лет) решили вести "самостоятельную" жизнь отдельно от родителей. Но как оказалось, дохода нашего хватало только на комнату в квартире. Сняли у старушки. Она оказалась алкашом. Могла в три ночи заявиться к нам в комнату с требованием одолжить ей денег, тырила наши последние продукты из холодильника (ела не пожарив котлеты п/фабрикатные), потом намусорив этими котлетами (они в сухарях были обсыпаны) перед холодильником, орала, почему пол грязный (я мыла его раз в день во всей квартире). Съехали через неделю, деньги она не отдала, даже те, что у нас занимала.2. Следующая уже была квартира, недалеко от кладбища, т.к. денег на норм. как я уже писала, не было. Зато хозяйка не приходила в нее, встречались так сказать на "нейтральной территории", квартира была с плесенью на стене, вывести ее никак не удавалось, постоянно воняло в ней сыростью, мама когда пришла к нам в гости, сказала, чтобы я шла со своим "горе-мужем" жить к ней домой (т.е. туда, где я жила всю жизнь). После этого мытарства мои закончились, но не бывшего -через год мы развелись.Карма по поводу таких квартир оказалась не моей (ттт) а его. У него потом примерно такое все и продолжилось.Это все было в г. Йошкар-Ола, Марий Эл.3. С новым мужем (нынешним, мне уже 32, вместе почти 8 лет) до покупки своей квартиры, жили на 1 съемной, хозяйка не приходила, отдавали ей деньги встречаясь в метро, хозяйка вообще мало того, даже на передачу квартиры другим жильцам, когда мы съезжали — не пришла )))) Жили там в норм. условиях, стир.машинка, встроенная кухня и маленькая цена за квартиру. Дело было в Троицке, Новая Мск
22.05.2015
Родители сдавали квартиру.Жильцы съехали втихую, не заплатив, и, прихватив с собой некоторые не свои вещи (чугунные сковородки, некоторые вещи   (какая то тяга, видать, к раритету)). Папа менял замок входной двери, когда они приехали забрать оставшиеся вещи. Естественно не пустил. Никому не нужен новый мангал, и пара новых курток, размер 52-54?)))
22.05.2015
а еще была история как мы сдавали. У нас была 1ка хрущевка в регионе, сдавали без риелтора. Позвонил парень, сказал, что готов вьехать, отдал оплату за пол месяца(т.к. была середина месяца, а расчетным считали 1е число). Парень этот перевез все вещи и почти всю мебель, последним был диван, который он не смог затащить в квартиру (как он сказал из-за узких дверных проемов, хрущевка же)))  ). На следующий день он съехал и даже деньги не забрал))))  А мы нашли другого молодого человека, который там до сих пор живет (мы продали квартиру с квартиросъемщиком).
07.05.2015
И вот сдана еще одна квартира. После фотографирования квартиры отдали ключи. И начались показы. В общей сумме за месяц 10 раз ездил. Начинали сдавать за 35т.р. однокомнатную кв. Сдали за 30т.р.+ счетчики ((За это время видел разных желающих. И с собакой которые хотели подешевле, и СП простите в порванных носках которым очень надо было и телевизор (плазму) купить, и диван поменять, и в цене уступить... и провести уборку перед их заездом. К слову квартира с хорошим ремонтом, но пыльная (2-3недели стояла без жильцов до начала сдачи). В итоге пришол парень с девушкой которых все устроило и они нас устроили. Приятные люди, спокойные. Как будут жить — будет видно. В любом варианте доверие надо заслужить.
04.05.2015
Давно снимали с подругой квартиру однокомнатную (вторая была закрыта) через знакомого риэлтора. Сначала все было хорошо, а потом во вторую комнату стала приезжать хозяйка: сначала редко, потом чаще, затем с мужем. В итоге оказалось, что мы живем в комнате, а не в квартире. Съехали естественно в другую квартиру, которую нашли через знакомых. 
25.04.2015
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.
В сад без регистрации Снимаем квартиру сами. (краткая инструкция)