Я за советом!
Материнский капитал на недвижимостьПодскажите. Есть маткапитал. Покупать жилье не собираемся ПОКА. Может купить комнату и сдавать её. Деньги не большие от сдачи в аренду, но складывать их + ещё откладывать с зп, в итоге накопится сумма+ продать комнату и в ипотеку расширяться???? Как мой план? Норма? Или бред? Смогу ли я потом продать эту комнату по цене не ниже чем покупала? Конечно лучше сразу в ипотеку, но нам не горит, есть где жить, я в декрете ( не работаю)
Павел Тищенко
Не получится. И основной вопрос в том, что даже если вы проведете это через ипотеку надо будет выделить детям доли, а при продаже квартиры с долями детей, вас опека обяжет купить другую недвижимость детям. А вот тут банк откажет в ипотеке. Т.к. доли детей банк "забрать" не сможет.
08.06.2015
Ответить
Анастасия
Присоединюсь к мнению Missis K -маткапитал только на ипотеку можно пустить, если еще трех лет не исполнилось малышу. А план отличный, только нужно реально оценить район, дом, квартиру в которой комнату планируете брать... Удачи вам!
08.06.2015
Ответить
ласпи
вы комнату продать не сможете пока дети совершеннолетними не станут т.к им нужно выделять доли от комнаты.реальнее купить квартиру если у вас цены позволяют и сдавать ее плюс работать и гасить кредит
08.06.2015
Ответить
Анастасия
Наверное так тоже можно... Если есть какие-то сбережения, то можно и о новостройке подумать...
08.06.2015
Ответить
Мария (подготовка к ЕГЭ)
Вариант неплохой, только могут и не выделить на покупку комнаты, надо узнавать. Чтобы потом продать комнату по цене не меньшей, надо знать условия все (район, соседи, новостройки и т.п.).
08.06.2015
Ответить
Солнышко
Почему же бред..Не бред.Недвижимость она всегда нужна.Я покупая комнату так и думала.Правда изначально я-то все таки еще и жить планировала.Но планы коректируються.
08.06.2015
Ответить
elena(стр-во сауны,хамам,спа,соляные комнаты)
А комнату где?если в москве то таких цен нет
08.06.2015
Ответить
Кристина
По поводу комнаты сомневаюсь. Лично я покупала квартиру в новостройке от застройщика, а потом ее сдавала. Таким образом оплачивала по ипотеки. И теперь и квартира есть и ипотека выплачена. Сейчас кума хочет тоже покупать квартиру в рассрочку (немного не хватает по деньгам), так подсмотрела себе отличный вариант здесь mirndv-staraya-krepost.ru. Посмотрите, может подойдет?
12.06.2015
Ответить
Олечка
А сумма от сдачи квартиры полностью покрывала ежемесячный платеж по ипотеки или вы еще доплачивали? На какой срок брали ипотеку?
12.06.2015
Ответить
Кристина
Олечка, не совсем. Мы еще доплачивали 16 000 тыс. рубл. Правда ипотеку брали на 5 лет. Если брать на больше, то естественно и сумма будет меньше. Еще хотела сказать, что квартиры можно сдавать и по-суточно, что с комнатами не выйдет. А по-суточно конечно выгоднее, но это смотря какой район.
12.06.2015
Ответить
Олечка
Ну по-суточно если сдавать, надо быть все время свободной чтобы встречать и провожать съемщиков. Спасибо
12.06.2015
Ответить