Одобрили ипотеку в сбербанке
ИпотекаНаконец то одобрили ипотеку. В связи с этим возникла куча вопросов и тревога, сможем ли самостоятельно все сделать ( денег совсем не хватает на помощь риелторов), а именно: 1) грамотно составить договор купли продажи ( не отправят ли с регпалаты исправлять) 2) без помощи регистратора зарегистрировать доки в росеестре (сколько времени это занимает, не нужно ли в очередях стоять и что там вообще может произойти) 3) какие косяки можно ждать со стороны сотрудников сбербанка,на что обратить внимание.4) в каких конторах , аккредитованных сбербанком оценивали квартиру. Ну и вообще к чему готовиться, волосы уже седеть начали начитавшись про покупку квартиры. Заранее спасибо за советы!
fox
2 раза брали ипотеку.первый раз делала все сама.сравнительно без нервов.во второй раз с риэлтором.чуть не поседела.сколько слёз пролила. Знакомая тоже через агенство продавала.все нервы они ей вымотали. Не хочу сказать что все такие.но если агенство-только по отзывам.а вообще все можно самим сделать.нет там ничего сложного.
18.08.2015
Ответить
Сима
Я оформляла ипотеку через
агентство. Сразу знала, что сама этим
заниматься не буду, так как сейчас очень много обмана, да и вообще не знаешь
даже с чего начать. Я работала с
риелтором Алиной Византийской из МРК-недвижимость. На этого риелтора вышла
через знакомых. Она собрала все необходимые документы и оформила сделку на
квартиру. Мне надо было только подписывать документы. Спасибо ей раз вам!
Хорошая и качественная работа.
04.08.2015
Ответить
Павел Тищенко
1) У Сбера есть рыба договора. Не очень, но есть. Как вариант воспользоваться услугами регистраторов, они и договор составят — это 2й пункт. (можно обойтись до 10 тысяч)3) Весь сбер один косяк)))4) Контор много. Звоните, выбирайте ту что дешевле и сама везет оценочный альбом в банк (он должен быть в 2-х экземплярах).5)-го пункта у вас нету — проверяйте приобретаемую квартиру. Банк интересуется только последними документами. И то не очень.
28.07.2015
Ответить
Наталья
Регистратор от 16 тыщ, это самое дешевое что нашла((( Оценщика нашла за 6, тоже самый подходящий.сами привезут и делают за 1 день
28.07.2015
Ответить
Павел Тищенко
http://mosregistr.info/priceЭто про регистраторов.По оценке в целом нормально. Еще новое время, есть такая. Но сайт у них что то закрыт((
28.07.2015
Ответить
Наталья
Спасибо огромное. Завтра наберу их. А зависит срок регистрации от того кто регистрирует ,регистратор или мы сами?
28.07.2015
Ответить
Павел Тищенко
Если вы покупаете в МО, то можно по предварительной записи сдать напрямую, а если в Мск, то только через МФЦ, что +4 дня к регистрации. А так ипотека регистрируется 5 рабочих дней.
28.07.2015
Ответить
Мария (подготовка к ЕГЭ)
Самостоятельно можно всё сделать, но тяжело учесть все нюансы.
28.07.2015
Ответить
Наталья
А какие могут быть нюансы,подскажите. Были бы деньги, конечно бы обратились в соответствующие конторы, но каждая копейка на счету. Квартира в ужасном состоянии, но снимать тоже нет сил
28.07.2015
Ответить
Мария (подготовка к ЕГЭ)
По вашим вопросам:1) Договор могут предложить в банке по их форме.2) Очередь, конечно. Приходите и занимаете, потом ждете: час, полдня — по-разному. 3) Внимание обращать на все. Все читать внимательно, за всем смотреть.4) Много таких.Все нюансы не перечислить, иначе получится пособие для начинающего риэлтора))) Не отбирайте хлеб!
28.07.2015
Ответить
Наталья
Понятно. Спасибо. Ну это сообщество наверно для того и создано,чтобы просвещать чайников)))
28.07.2015
Ответить
Надежда
извините, что не по теме.А можно узнать под какой % сейчас дают ипотеку?действительно они снизились?
28.07.2015
Ответить
Сергей (Сайты, поддержка бизнеса в интернете)
Следующий шаг — поиск объекта и его одобрение в банке. Желательно выбирать квартиры без несогласованных перепланировок. Сотрудники ипотечного отдела сбера обычно дают список контор, аккредитованных для оценки, кредитного менеджера своего напрягите.
28.07.2015
Ответить