Нужна помощь коллективного разума
Материнский капитал на недвижимостьДобрый день!
Вот точно говорят, что беременным на месте не сидится спокойно))) Ждем второго малыша в начале мая следующего года. У нас сейчас двушка-переходка в ипотеке. Остаток ипотеки 730 тыс.руб. Квартира на 3-м этаже 3-х этажного дома на окраине города в не самом хорошем районе - район очень бедный, много пьяни на улицах, детей и детских площадок на улице практически нет, магазины, школа, садик, кружки, секции далековато. Есть несколько вариантов развития дальнейшего квартирного вопроса.
1) Материнским капиталом погасить часть задолженности по текущей ипотеке. Остаток закрыть в течение 2-3-х ближайших лет:
а) остаться жить в этой квартире без всяких ипотек
б) взять новую ипотеку на 3-ку в другом районе через 5-6 лет
2) Продать текущую квартиру, погасить остаток долга по ипотеке и взять ипотеку+мат.капитал на новую квартиру:
а) 2-ку с большой кухней в 9-этажке в хорошем районе на 10 лет (платеж около 11000 руб. в месяц);
б) 3-ку хрущевку (маленькая кухня, одна комната проходная) в 5-этажном доме в хорошем районе на 15 лет (платеж около 11000 руб. в месяц);
в) 3-ку с большой кухней в 9-этажке в хорошем районе на 20 лет (платеж около 12500 руб. в месяц).
У меня декретные до 1,5 лет будут 8-9 тыс. В декрете буду до 3-х лет. Соответственно 1,5 года мы будем жить только на з/п мужа. Муж в месяц получает 35-40 тыс. Детки у нас будут однополые, т.ч. без проблем поживут в одной комнате.
Я уже голову сломала что делать. Пока выбираю между вариантами под цифрой 2, склоняюсь к пункту 2а). Муж согласен и в текущей квартире остаться. Либо брать уж сразу трешку. Я хочу в 9-этажный дом, чтобы был лифт, т.к. первый ребенок еще не очень большой, да и коляску тягать без лифта не очень охота.
Родные мои вообще против новой ипотеки - поживите для себя говорят без всяких долгов, какая разница в каком районе - машина есть, автобусы-маршрутки ходят. Плюс нестабильность нашей экономики, а тут будет через 2-3 года квартира в собственности.
