Управляющая компания или застройщик, кто отвечает за скользские ступени у подъезда?

Добрый день! Прошу прощения, если не туда обращаюсь, но может кто в курсе. У нас, чтобы зайти в подъезд нужно подняться по довольно высоким ступеням, которые выложены скользской плиткой. А погода такая, что либо гололед, либо все в воде. Ходить по этой лестнице самому страшно, а выходить с маленьким ребенком в руках, еще и спустить коляску - тот еще аттракцион. Позвонила в упр.компанию, спросила по поводу како-либо покрытия зимнего на ступеньки, сказали звонить застройщику (дом сдан год назад). Сижу вот и думаю, а при чем тут застройщик сейчас, они то дом сдали и все, свободны.. Подскажите пожалуйста, как быть?