Вопрос к риелторам и юристам.

Нашли квартиру в ипотеку. в списке нотариально оформленное соглашение супруга на продажу квартиру (для продавца), у продавца следующая ситуация-квартира была получена мужем как военным, потом через суд получена в собственность и в браке квартира подарена жене. Сейчас они в разводе-продает квартиру жена. нужно для банка это соглашение бывшего супруга?