Здравствуйте! Помогите растолковать мне про
Переезд в новое жилье, в другой город/странуобмен в другой город. На данный момент прописаны в квартире 2х комнатной брат/сестра/я/дети. Брат предложил обменять нашу 2 комн. на 3х комн. в соседнем городе. Я согласна на обмен , но страшит сам процесс, как все это происходит. на что мне нужно обратить особое внимание чтобы не остаться на улице. Уж много случаев всяких при обмене происходит, поэтому хочется знать, что да как.
Квартира если что муниципальная. Менять хочет через агентство.
Мария II (недвижимость)
1) Сначала приватизировать. 2) Если вы на данный момент не знаете практически ничего об операциях с недвижимостью, но лучше это сделать с хорошим агентом. Сведения, которые вы найдете в интернете, и советы очень обрывочные.
14.03.2016
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Оля,добрый день.Поменять квартиру муниципальную, в 99,9% у Вас не получится,к сожалению.
14.03.2016
Ответить
Оля
Так. Ага. Спасибо! А каким тогда путем он собрался менять? приватизировать ее с начало надо?
14.03.2016
Ответить
Оля
Я правильно понимаю, что если приватизировать, то обменять ее нам удасться тоже на приатизированную и в будущей квартире у всех прописанных ней будут разделено по долям?
Сейчас делается приватизация? Она платная? Если да, то он сможет ли сделать приватизацию без меня или я должна присутствовать на этом этапе? Есть ли здесь для меня какой-нибудь риск на будущем?
14.03.2016
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Доброе утро!Да,правильно,обмен или альтернатива возможна только на квартиру,которая в собственности.В будущей квартире Вы можете определить доли самостоятельно,по договоренности,если только в Вашей квартире нет несовершеннолетних.А приватизация платная,госпошлина,я имею в виду.Может сделать без Вас,по доверенности.В принципе, какие риски,если делать все грамотно?)
16.03.2016
Ответить
Оля
В квартире есть несовершеннолетние дети с моей стороны таких двое, с его стороны один несовершенолетний второму через мес. будет 18 лет.
16.03.2016
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Тогда еще разрешение органов опеки и сделка через нотариуса.Так что,приватизируйте,а потом обмен.
17.03.2016
Ответить