Покупка половины квартиры! Нужна консультация!!!!

Прозвоните несколько банков и уточните,кто даст ипотеку на долю.Расчет доли примерно такой: Среднерыночная стоимость квартиры делим на количество комнат и далее на количество долей. Если это однокомнатная по 1/2 доли, то стоимость квартиры делите сразу на 4.Отсюда стоимость доли.По поводу оценки в банке. Оценщику нужно озвучить стоимость фактическую приобретаемой доли, чтобы она была указана в оценочном альбоме.Е сли цена будет ниже, банк тоже даст сумму меньше в этом случае.

Мы выкупали 1/2 долю у свекрови в ипотеку в 2012 году в ВТБ 24, вторая часть принадлежала мужу . Дали без проблем, но в залог шла вся квартира. Цену доли определили сами, она была реальной, рыночной, нам это было выгодно. Банк сам проводил оценку квартиры, приходил от них оценщик, оценили в такую же сумму как и мы. Проблем с этим не было. Сначала нужно сходить в отделение банка и вам там дадут пакет документов и просчитают ставку, потом подаете этот пакет и ждете одобрения, если все окей, то проводите сделку и регистрируете ее в Россреестре.

Сначала вам лучше проконсультироваться в любом банке у ипотечного менеджера, чтобы знать, какой банк даст кредит под долю и какие нужны документы. Банк точно потребует независимую оценку, а ваше дело будет уговорить продавца на эту цену. Потребительский кредит даётся под бОльший процент, по сравнению с ипотечным, посмотрите на сайте любого банка, оно вам надо?

Ипотеку под долю квартиры придется поискать, но в залог придется отдать квартиру целиком. Стоимость доли это договорное дело. Проще оценить квартиру целиком и торговаться уже от этой части.

стоймость исходя из стоймости кв метра на рынке недвижимости