Покупка новостройки в ипотеку
ИпотекаДобрый вечер, девочки. Подскажите "новичку" какие "подводные камни" в финансовом плане бывают при покупке квартиры в ипотеку.
Например, я хочу приобрести 1-ку, стоимостью 3 млн.руб. Вношу первый минимальный взнос 20%.
Какие еще траты ждут при покупке, сколько стоит оформить ДДУ и отправка на регистрацию? Бронь обычно платная?
Подскажите, а то сложно понять какую сумму надо собрать.
Оля
Светлана на самом деле купить новостройку в ипотеку просто вот больше информации можете узнать здесь http://credit-center36.ru/ipoteka/ipoteka-na-novostrojku/
13.04.2016
Ответить
Ирина
У нас стоит: бронь 15т.р + 5 т.р за оформления договоров + согласие супр. 1200р +доверенность в рег. палату 1500р ( договора они все оформляют бесплатно и сами) +174р. гос. пошлина. + 3000р за перевод денег застройщику. +7400р будет страховка на год (еще не платили.)
07.04.2016
Ответить
Гав ツ - Екатерина
Добрый)
У нас доп.расходы были такие
Комиссия за перевод денежных средств застройщику (ВТБ24) - 3 000
Страхование жизни в ВСК - 3 000, когда дом будет достроен еще добавится страхование недвижимости. Нужно понимать, что страховка зависит от суммы долга, т.е. в вашем случае сумма может быть другой.Пошлина в Росреестре (регистрация ДДУ) - примерно 300-400 р.Согласие супруга на приобретение недвижимости (у нотариуса) - 1 200От застройщика оформление ДДУ было бесплатным.
06.04.2016
Ответить
Светлана, Бирюлево
Спасибо. Поняла, что сумма может быть от 15000 до 100000 тысяч, все на усмотрение застройщика. В среднем ориентир на 50-60 тысяч.
10.04.2016
Ответить
Irish
Иногда у продавца (если это застройщик) есть навязываемые доп услуги, от которых вы не можете отказаться, стоимость этих услуг может варьироваться от 5 до 100 тысяч, так что если вы реально будете собирать, то я бы рекомендовала сразу обратиться к продавцу с вопросом "хочу купить, расскажите поэтапно"
05.04.2016
Ответить
Ирина
Мы вносили 30 тыс бронь, они же потом шли на регистрацию, потом платили страхование жизни 4 тыс с небольшим (обязательное условие банка), потом услуги нотариуса за копии документов и доверенность для регистрации дду (около 2х тыс). И вроде все. Сейчас же продлили льготную ипотеку на первичку? С гос.поддержкой?
05.04.2016
Ответить
Светлана, Бирюлево
Спасибо за ответ. Ипотеку вроде не отменили, хотя пугали этим на всех сайтах новостроек.
05.04.2016
Ответить
Аня риэлтор практик безопасные сделки ипотека нов
Доброго вечера!
Есть застройщики у которых все оформление бесплатное, есть с мин. затрат 15-30 тыс, самый дорогой Мортон, 15 тыс. за договор ДДУ и 2.5% от стоимости квартиры за услуги оформления.
Прозвон вам поможет.
05.04.2016
Ответить