подскажите плиз
Ипотекау нас ипотека в сбере, хотим вторичку. без риелтора ищем.... скажите, пжл!сбербанк сам проверит от А до Я наш обьект??или нам тоже не мешало бы через риелторов проверить?
Елена
Немного успокою : мы продавали квартиру , и покупатель была как раз женщина с ипотекой из Сбера . С нас (точнее с неё , а она уже с нас ) сбер запросил кучу документов по кварире . Стразовая запомнила ещё с нас справки пнд , мы переливали в банк (т. Е до сделки , для окончательного одобрения ипотеке этой женщине и выписки из домовой книги (расширенную -за все время владения квартирой ) и выписки о том что квартира не в залоге , и все возможные документы бти , плюс оценщик приходил . Как то так )
30.04.2016
Ответить
Юлия риэлтор Москва и МО +79645261812
Банки ничего не проверяют. Скупой платит дважды. Сколько примеров уже было...
29.04.2016
Ответить
Marusya
И риэлтор не панацея. Сколько случаев по телевизору показывали - все пострадавшие покупали квартиры с риэлтором.
29.04.2016
Ответить
Оля
Просто договор с агентством нужно грамотно составлять. Например прописывать в нем, что агенство возмещает все убытки, если какой то "косяк" по их вине произойдет.
29.04.2016
Ответить
Vesna
Проверяйте и как можно более тщательно.Если нет денег на риэлтора общайтесь с соседями, консьержем, бухгалтером. Просите у продавцов справки ПНД, НД, расширенные выписки из домовой книги с момента постройки дома. Смотрите кто куда и когда выбыл. Нет ли кого в МЛС, не обошли ли в приватизации несовершеннолетних детей и т.д. Банки ничего проверять не станут. Если случится беда и квартиру у вас по суду отнимут, вы все равно должны будете выплатить банку все до копейки с процентами.
28.04.2016
Ответить
Пани Толстишка
Проверяет не банк, а страховая. У нас вторичка, у владельцев просили какие-то две справки из ПНД. Брали через риэлтора, но сложилось впечатление, что ничего не проверяют особо, т.к. квартира в собственности с застройки была у одних хозяев и их уже взрослых детей.
28.04.2016
Ответить
Daring
Не мешало бы, всеми возможными способами. Мы так один раз чуть не напоролись.
28.04.2016
Ответить
Ирина
просто сами понимаете, денег как всегда в обрез)) а банк совсем квартиры не проверяет?
28.04.2016
Ответить
Daring
Ну... Наверное, как-то проверяет. Не очень вдаваясь в подробности. В сбер мы пришли уже с нормальной квартирой, там очевидно было, что все должно быть чисто, а вот другой банк нам спокойно согласовал квартиру, настоящий хозяин которой, сидит в тюрьме.
28.04.2016
Ответить
Мария II (недвижимость)
Вот сейчас сделку провела, банк собрал документы и в тот же день назначил дату сделки. Не проверяет. Конечно, проверка важна. Она стоит совсем недорого. И уж точно несравнимо мало по отношению к стоимости квартиры.
29.04.2016
Ответить
Танюшка
А мы сейчас продаём свою квартиру и покупают у нас её в ипотеку, так служба безопасности проверила уже, теперь юристы из другого города проверяют, ждём их. Дата сделки из за этого не назначена.
05.05.2016
Ответить