Что оставлять в сдаваемой квартире?
ВопросыДобрый день!
В ближайшее время планирую сдавать квартиру. Делаю это впервые,сейчас занимаюсь подготовкой этой самой квартиры к сдаче (не большой ремонт, освобождение полок и шкафов ну и т .п) и тут возник вопрос: А что нужно оставить для будущих жильцов? Кв планирую сдавать с мебелью ( минимальный набор для проживания) Ну крупно габарит это понятно (холодильник, ТВ, СВЧ, кухонный гарнитур и т.д), а вот с "мелочью" встал вопрос нужно ли оставлять: кастрюльки/сковородки, обеденные принадлежности ( тарелки, чашки и т.п), шторы, коврики, одеяла, подушки ну и т.п? Поделитесь пожалуйста опытом кто снимает/сдает квартиру на длительный срок. Спасибо.
Ольга
брат с семьёй недавно искали квартиру и было очень трудно найти именно пустую, так как у них всё своё (кроме холодильника)
03.09.2016
Ответить
Мари
Спасибо за ответ. По тихоньку мониторю спрос, все таки большенство желает с минимум мебели, ближе к окончанию ремонта будем решать.
03.09.2016
Ответить
Павел Тищенко
Фотографии, картинки, магнитики, статуэтки, журналы, мочалки, мыло, еду и прочую собственную утварь которая использовалась - убрать.
А вот остальное все что есть в квартире можно оставлять, но не докупать ничего. И быть готовыми все лишние, не нужное нанимателю убрать, и наооборот (в пределах разумного)
02.09.2016
Ответить
Мари
Спасибо. Пока склоняюсь к минимому мебели, ну и конечно буду обсуждать с будущими нанимателями, что нужно/нет из утвари. Мелочи уже все вывезла, а вот про еду и мыло даже в голову не приходило подобное оставлять)))так и представила сейчас лица людей открывают они к премеру кладовку, а там "запас на случай ядерной войны" соленья, варенья и т.п))))
03.09.2016
Ответить
Павел Тищенко
А мне сегодня квартиранты съезжая с квартиры оставили яблок в холодильнике 🙈😂.
03.09.2016
Ответить
Мари
😆хорошо, что не кастрюльку борща)) это они вам в благодарность наверное, бонус так сказать)))
03.09.2016
Ответить
Ольга
а я сдаю с кухонной утварью и считаю это неплохим бонусом. у нас так пара заехала из Ростова, по чемоданчику вещей было небольшому. я оставила чайник, гладильную доску, тарелки/сковородки/кастрюли, пылесос, и цена была чуть выше за аренду. это как апартамент: заезжай и живи.
02.09.2016
Ответить
Мари
Спасибо за ответ. Склоняюсь покак минимальному набору мебели, а всякие мелочи типа сковородки, чайник и т.п по договоренности с жильцами.
03.09.2016
Ответить
homa
Когда мы снимали на короткий срок - в квартире многое было.
Когда сдавали - сначала мебели не было вообще, но тогда квартира дешевле стоит. Минимальный набор мебели (диван, шкаф, стол, кухня, стулья - должно быть. Зеркало в ванной, шторки, шторы...
Все зависит от того, кто снимает. Если это семья и они планируют жить 5 лет, то они, конечно, заведут все свое.
А если это студент из другого города приехал учиться с одной спортивной сумкой и ограниченным бюджетом, то покупать все эти кастрюли-сковородки - не самое дешевое удовольствие, и, возможно, на первое время они очень пригодятся.
Надо оставить минимум, а потенциальных съемщиков спросить, нужно ли им это.
02.09.2016
Ответить
Мари
Спасибо. Мы на короткий срок не хотим, минимум 12 месяцев. Решила по вопросу комтрюлек и т.п непосрелственно с жильцами решать нужно будет оставим (есть новые и хороший столовые приборы (тарелки, вилки и т.п) )нет так увезу на дачу.
03.09.2016
Ответить
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
и сама снимала, и сейчас сдаем - никаких индивидуальных вещей (подушки, одеяло, шторка для душа, постельное белье, посуда, ведра, губки, швабры) - фу, фу, даже не представляю, чтобы я чем-то пользовалась этим в съемной квартире
обычные шторы, конечно, оставьте, а все остальное - нет.
02.09.2016
Ответить
Мари
мы с мужем не имеем опыт съема/сдачи жилья, если только как туристы. поэтому столкнувшись с этим вопросом разошлись во мнениях...я изначально вообще хотела после ремонта оставить "голые стены", ну и конечно же холодильник, свч, стиралку и кухню...и искать жильцов со всем своим, но муж считает, что с таким вариантом будем долго искать. Поэтому пока остановились на минимум мебели, но теперь "спорим" нужно ли что то из мелко бытовых предметов оставлять/покупать.
02.09.2016
Ответить
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
нет, мебель нужна в 99%, очень редко у жильцов бывает свой диван, например, потому что они его покупали в предыдущую квартиру и будут с ним к вам переезжать.
и насчет посуды - да, бывают исключения, но рассчитывайте на то, что ее скорее всего, не нужно оставлять. я бы сложила какую-то базовую часть в большую коробку и при просмотре квартиры можно говорить, что вот у нас есть немного посуды, если необходимо - можем оставить и показывать на эту коробку (кому будет это интересно, тот уже залезет в коробку и задаст вопросы), но если квартира в нормальном месте, с нормальным ремонтом и Вы планируете ее не за 3 копейки сдавать, то 99%, что люди откажутся
02.09.2016
Ответить
Мари
Спасибо за Ваши ответы. Я почему склоняюсь к "голым стенам",у нас соседи были по площадке,снимали много лет квартиру (больше 5 лет) , так они когда съезжали вывозили все свое (диван, холодильник, столы, стулья, шкафы и т.п). У меня пока в планах найти людей на 1 год, поэтому пока выбрали вариант минимум мебели (после ремонта будем решать) Что до места, цены и жильцов;конечно не пяти минутная шаговая доступность до метро, но район хороший, старый, зеленый; цену планирую адекватную не завышать, но и не за три копейки конечно)) Конечно не хочу, заселять "аул гастеров", но сильных ограничений не планирую (типа без животных, без детей и т.п)
02.09.2016
Ответить
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
ну вот "все свое" - это все же редкость. они, наверно, в свою квартиру переезжали... в общем, если мебель есть и она нормальная, то лучше ее оставить )) или быть готовыми, что будущие съемщики Вас попросят ее купить, потому что цена с мебелью и цена без мебели - разная
02.09.2016
Ответить
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
и вообще квартиры при сдаче должна выглядеть максимально необжитой, то есть шкафы в комнате, коридоре, кухне, ванне - везде- на 100% пустые, минимум декора и личных предметов (никаких самовышитых картин, вязанных скатертей и т.д.). Если кровать, то на ней просто чистый матрас и все. Стол на кухне и столешница пустая и т.д. и т.п. Квартира не должна напоминать о предыдущих хозяевах.
02.09.2016
Ответить
Мари
Еще раз спасибо. Про "следы" от прошлых хозяев читала не сколько статей. Специально сейчас решила погулять по сайтам типа ЦИАН и Авито в разделах недвижимость...сижу ужасаюсь в каком виде предлагают жилье, да и за какие деньги
02.09.2016
Ответить
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
вот да, я тоже удивляюсь, неужели люди не понимают, что если они наведут порядок и сделают нормальные фотографии, то дело иначе пойдет. то ли у людей глаз замыливается и они свой бардак не замечают...
02.09.2016
Ответить
Fabiana
Мы въехали в квартиру с мебелью, древним утюгом, холодильником ЗИЛ и советскими штормами без тюли. Уехали оставив все шторы и заменив технику. Повесив где нужно полки в ванной и на кухне. Ковров не было, подушки и посуда все ж индивидуальная вещь.
02.09.2016
Ответить
Мари
Спасибо. Что до техники, конечно я понимаю - это самый важный аспект при сдаче- поэтому само собой ни какого "Привет Совет" все современное, рабочее и ни каких бабушкиных ковров конечно)) я сначала планировала вообще "голые стены" оставлять (писала чуть выше)
02.09.2016
Ответить
Fabiana
Честно говоря, с голыми стенами было бы лучше. Черно-коричневая мебель за 8 лет мне всю психику испортила))) Сижу теперь во всей белой мебели как дура
на зло)))
на зло)))
02.09.2016
Ответить
Мари
Я тоже не давно сменила черную мебель как раз на белую))) пока мы на стадии ремонта там, так что мебели как токовой не имеется, буду изучать спрос, может и вправду сдадим без мебели, если найдутся желающие к нужному нам моменту.
02.09.2016
Ответить
Белка
Когда мы с мужем снимали первое жильё, очень кстати пришлись сковородки хозяйские, чайник, тазик и коврик, т.к. своего практически ничего не было, купить смогли холодильник, стиралку, утюг, газовую плиту. Но подушки, постельное, одеяла привезли из дома. Если не жалко, минимальный набор посуды можно оставить. Заберете, если жильцам не пригодится.
02.09.2016
Ответить
Мари
Спасибо, за ответ. Чуть выше написала, что планировала изначально оставить только холодильник, свч, стиралку, кухню (ну соответственно с плитой газовой).С мужем разошлись во мнениях, он склоняется что все таки надо минимум кухонной утвари оставить.Посуду мне не жалко, у меня ее много, т.к я и мама любители ее часто менять) Одеяла, подушки, коврики/шторки в ванной уже отмели покупать и оставлять ничего из этого не станем.
02.09.2016
Ответить
Светлана
У нас из того что вы написали только шторы, остальное - подушки/одеяла и тд. привозят свое. Посуда и кухонная утварь тоже у арендаторов своя. Имхо это просто вопросы гигиены чтоли... вещи личного пользования каждый привозит свои.
02.09.2016
Ответить
Мари
Спасибо за ответ. Я склоняюсь увозить все, но просто погуглила и на просторах интернета мнения расходятся)) кто то пишет что нужно оставлять обязательно кухонную утварь, а кто то считает, что нужно все вплоть, до коврика в ванной.Наверное оставляют такие вещи, кто сдает квартиру на короткий срок.
02.09.2016
Ответить