Ответьте на вопросы про переуступке ДДУ
Вопросы1. Являеться сделка ли по переуступки прав требования Дду к застройщику куплей продажи.
2. Нужно ли с неё платить налог и какой?
3.Можно ли переоформить ипотеку на третье лицо?
4. Являеться ли эта сделка продажей первички или вторичка уже.
Татьяна Специалист по недвижимости
1. переуступка это именно переуступка долевого инвестирования в стоительство.
2. налог стандартный, 13%
3. да, стандартная процедура ипотечного покупателя
4. вторичка это недвижимость, на которую оформлено право собственности
20.09.2016
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
1. Нет
2. Нет
3. Да
4. Ни то, ни другое.
20.09.2016
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
К ответу на вопрос 4. добавлю, что распространенный термин покупка "первички" по сути не верен, поскольку нельзя купить того, чего еще нет. Т. е. права на новостройку (строящийся объект) через Застройщика оформить можно. А вот купить можно только вторичку (в данном случае новострой, на который уже имеется право собственности).
То же самое и с распространенным ошибочным термином "первичная приватизация". В природе такого быть не может, т. к. "вторичной приватизации" по закону не бывает. (Масло масляное).
20.09.2016
Ответить