Порекомендуйте район в Москве
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяДобрый день!
Работаю на Технопарке, снимаем на Коломенской. Выбираю район для покупки квартиры. С С Коломенской удобно ездить на работу, но смущает следующие: недостаток хороших сильных школ, не очень хорошая экология, отсутствие полноценной лесопарковой зоны рядом (парк Коломенское не в счет). Нравится близость к центру, тупиковость района, здесь не так многолюдно, как в других районах.
Хочется район, с которого я буду не очень долго добираться до работы (в идеале в пределах 30-45 мин), с хорошей инфраструктурой для детей, с хорошей экологией и лесопарковой зоной в пешей доступности.
Я более-менее знаю юго-запад (сдаю свою квартиру в Новопеределкино), поэтому потенциально смотрю м. Тропарево (9 мкрн Теплого Стана) или Коньково. На севере - Тимирязевскую (парк Дубки, Тимирязевский лесопарк).
Юг (Царицыно и пр) не хотелось бы (не очень хороший контингент, экология), хотя парк Царицынский очень нравится.
Знаю, что хорошие школы на Профсоюзной, Академической, Университете - но не представляю, где там гулять, много трасс, и очень хочется лесопарковую зону.
Про Чертанового, а также ЗАО знаю мало. Крылатское, Лосиный Остров - боюсь, что далековато будет до работы.
Буду благодарна за любые рекомендации.
Юлия
Если брать Чертаново, то там очень ильный лицей прямо около метро 1580 (Бауманский).
Сын ездит от нас (Ясенево) туда на метро. По экологии Чертаново, Аннино и Пражская, если взять квартиры у леса не уступают Ясенево. Там еще ходит трамвай (без пробок).
В Коньково сейчас одни пробки.
Тимирязевскую изуродовали - понастроили и понавтыкали везде дома, воздуха никакого. Сама там родилась и сейчас живут родители, с Ясенево просто не сравнить. У нас и пробок нет.
В "Дубках" тоже собираютя строить. Но это же совсем маленький парк, он на такой район и Дмитровку не дает воздуха, только если квартиру взять прямо рядом с парком или Тимирязеским лесом, но там прилично до метро будет.
30.10.2016
Ответить
Аня
Спасибо Вам! мне почему-то казалось, что Ясенево лучше, чем Чертаново, и там лес со всех сторон, плюс, мне казалось, что Ясенево как будто бы благополучнее район.. может быть я ошибалась.
А какие улицы смотреть стоит смотреть в Чертаново? В районе мкрн Северное Чертаново или еще южнее? И где именно трамвай?
Насчет Тимирязевской, я думала не возле метро, а ближе к Тимирязевской улице, или Астрадамской или Вучетича. Но на Астрадамской пятиэтажки. На Костякова вроде есть сталинки, но там трамвай и конечно дорого очень.
В общем, вы не советуете Тимирязевскую, да?
31.10.2016
Ответить
Тамара
Крылатское очень даже приличный район. :) Царицыно не надо, весь этот "контенгент" там заполнил в том числе и школы. На Юго-Западе большое количество хороших школ.
29.10.2016
Ответить
Аня
спасибо большое! Крылатское мне далеко до работы, от Царицыно я отказываюсь как раз по этим причинам.
31.10.2016
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Мы бы в Коньково хотели. Можно чуть в сторону Юго-Западной и Проспекта Вернадского. Не вдоль самой Профсоюзной только - там пробки и шумно.
Ясенево подальше, но тоже приятный район.
Крылатское - хороший, но вам далеко до работы.
Царицыно - не стоит. Мы сейчас здесь, но планируем... эх, точнее, в процессе накоплений на переезд.
28.10.2016
Ответить
Юлия
Ясенево самый лучший район. Все есть, пробок нет и метро пустое. Потому что нет точечной застройки, всего 3 дома таких на весь большой район.
Коньково пробки вечные.
30.10.2016
Ответить
Аня
согласна, район замечательный. Жаль только, что далеко от центра, наверное полчаса ехать до кольца на метро..
31.10.2016
Ответить
Юлия
Да, но зато всегда сидя) А сейчас каждый день на лыжах будем ходить + санки.
До метро 5 минут пешком и в любую погоду. Вы возьмите, если до метро ехать или идти дольше, то до центра будете добираться дольше. У меня подруга живет на Калужкой (Херсонская ул), до центра едет дольше, а до метро на транспорте. Тут уникальные условия, что и метро и лес, нет выхода на МКАД, ж/д и метро не полное.
31.10.2016
Ответить
Аня
Юлия, как вы заманчиво пишете :) ! моя квартира в Ново-Переделкино с видом на лес, мы на лыжах почти каждые выходные катались. Поэтому для меня лесопарк рядом - это очень ценно.
Но со школами у вас видимо не так все хорошо, раз вы ездите в Чертаново?
буду признательна, если посоветуйте в Ясенево определенные улицы/ дома, я присмотрюсь к ценам. Спасибо!
31.10.2016
Ответить
Юлия
В школу сын ездит специализированную физико-математическую, эта школа входит в 5-ку лучших в Москве. Учатся там 8-го класса, до 8-го учился в школе около дома, потом сдал экзамены в лицей, т.к. увлекается физикой. Экзамены еще давал по английскому, т.к. там один класс на всю параллель с усиленным английским. Т.е. в школе около дома учили хорошо, раз туда сдал экзамены.
Дочка, я думаю, будет тут учиться, если не переедем сами, т.к. у нас очень маленькая площадь.
Ясенево смотрите - Соловьиный д. 14, 16, 18 и Новоясеневский рядом с метро.
У меня дом 14, 1-ый подъезд - белка бегает по деревьям, все окна на лес, лес в 5-ти метрах от подъезда. Но в 9-ти этажках не берите 1 и последние этажи.
Еще не плохо ул.Рокотова, но это дальше от метро.
И рядом с метро Новоясеневский 38, 40, Голубинская 29, Паустовского 3, 5 - там еще и музык и изо школа рядом, пруды с утками, магазины сетевые, аквапарк.
31.10.2016
Ответить
Юлия
Но, если на Технопарк ездить, то с серой ветки лучше, пока второе кольцо не открыли, т.к. там одна пересадка на Севастопольской.
Там посмотрите ул.Красного Маяка, Днепропетровскую, Битц.аллею, Сумской и Битцевский пр., Чертановскую (там трамвай до Севастопольской), там еще мой любимый ТЦ Каламбус рядом на Пражской и все около леса м.Аннино. Школы там тоже приличные, т.к. в лицее много детей с местных Чертановских школ.
Около Варшавки брать не стоит, там пробки, хотя у Пка на Варшавке 131, дом очень понравился.
31.10.2016
Ответить
Юлия
Интересно, а я сама Переделкно (около метро Рассказовка) смотрела, т.к хочу переехать в квартиру большей площади, но пока жду до лета, чтобы сын школу закончил.
31.10.2016
Ответить
Аня
да, согласна с вами насчет Царицыно. Хотя парк конечно там замечательный, и мы часть ездим гулять, заходим со стороны Орехово. Кстати, Орехово и Царицыно наверное разные районы, да? Мне показалось, что в самом Орехово не плохо, в стороне от Каширке и прямо рядом с парком.
А вы куда переезжать хотите, в Коньково? :)
31.10.2016
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Разные, да. Орехово все же дальше от центра.
Мы в идеале хотим в Коньково, но средства пока не позволяют... Может Ясенево... Там живут родственники, тоже довольны, на Голубинской улице
31.10.2016
Ответить
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
живу на метро Аэропорт, в восторге. очень уютный зеленый район. есть лицей, инженерно-техническая очень сильная школа, вообще много школ и садов в районе, тот же тимирязевский парк, только с другой стороны, цска с кучей секций, парк на Динамо, станция электрички Гражданская, до 3шки рукой подать, очень удобный выезд. это улицы усиевича, красноармейская, планетная, 8-го Марта. или сокол с другой стороны, где песчаные улицы.
28.10.2016
Ответить
Аня
большое спасибо за наводку об Аэропорте. А в Тимизяевский парк там можно пройти через железную дорогу, есть проход? Наверное, на этих улицах должно быть тихо и не слышно шума Ленинградки? Спасибо большое!
31.10.2016
Ответить
Евгения Акимова ПРО Дизайнер
да, да, конечно, есть проход через железную дорогу. и да, на этих улицах совершенно не слышно Ленинградку. если будут вопросы более конкретные - пишите в личку,не стесняйтесь
31.10.2016
Ответить
Ларуся
жили на академической, район хороший, только если ходить до метро пешком. Ул гримау, шверника. Мне нравилось. есть небольшой скверик и бульвар. Есть сады и школы. До магазинов надо ехать. В пешей доступности их почти нет. Поликлиники недалеко.
теперь живем в Коньково:)) я довольна как слон. Еще б до центра поближе было. А так все есть. И магазины и сады и школы и медицина. Все, что угодно и все строят. Цены не сопоставимы в этих двух районах. Очевидно. Рекомендую второй вариант.
28.10.2016
Ответить
Аня
спасибо! Какие улицы в Коньково рекомендуете рассматривать! Да, еще бы до центра поближе, Вы правы.. По этой причине, районы ниже (Ясенево) рассматривать ну совсем не готова..
28.10.2016
Ответить
Ларуся
мы рассматривали местность не далее 7 минут от метро, поэтому улицы миклухо- маклая четная сторона от 18 до 34 дома, кусочек профсоюзной по обе стороны недалеко от метро и ул. академика арцимовича - начало. на которой мы и живем. можно смотреть улицу введенского, это дальше, но там потише, инфраструктура тоже нормальная. если хотите домики поновее, то островитянова, это уже ближе к м. Коньково, но там я не специалист
28.10.2016
Ответить
Аня
спасибо большое! я тоже думала про Арцимовича, там еще скверик небольшой (яблоневый сад), и до парка тропаревского пешком, наверное должно быть не плохо.
Спасибо Вам!
31.10.2016
Ответить
Irish
Вы готовы платить много денег? Профсоюзная, академическая, Университет, это дорого. Это не сопоставимо с Коньково
28.10.2016
Ответить
Аня
готова максимум 15 млн руб за трешку, больше вряд ли. Посмотрела циан, на первый взгляд варианты есть в панельках... (я про Коньково)
28.10.2016
Ответить
Irish
За такие деньги там большой квартиры не найдете. Разве что в старых панельках пятиэтажках. Я там до свадьбы жила с родителями.
28.10.2016
Ответить