Войти Регистрация
Загородная жизнь, частный дом, таунхаусы.
Добро пожаловать всем в наш Квартирный вопрос. Здесь вы сможете искать жилье для аренды или для покупки, делиться опытом о сделках с жильем, задавать вопросы, которые вас интересуют. Поможем друг другу в таком деликатном вопросе как квартира, дабы не испортил нас этот квартирный вопрос!
19541 участник, 21203 вопроса

Помогите выбрать!

Планируем покупку таунхауса. Из всех предложенных вариантов в нашем районе выбрали 2 поселка (другие районы не рассматриваем). А вот дальше в полном замешательстве......

Кронбург - таунхаус тип Д

Квартал Уют - таунхаус дом 6

Под катом подробнее


Кронбург

150 кв.м., торцевой, окна на 2 стороны, 3 этажа (3-й мансардный)

+ расположение: до школы 900 м пешком, ближе к действующему метро, ближе остановка общ.транспорта (1,2 км), поблизости уже не начнется строительство дорог и ЖК

+ 2 паркоместа перед домом

+ поселок достаточно большой, выше вероятность найти друзей для ребенка

- проблема с газом, подключение поселка идет, но медленно...отдельно каждый дом, при условии, что все собственники таунхаусов в этом доме (8) подпишут документы

- нет участка

- третий этаж мансардный, скос довольно сильный

- коммуналка ок. 10 000 + счетчики

- территория поселка в зелени совсем не утопает

- окна от застройщика менять

Уют

160 кв.м., цокольный этаж+гараж на 1 машину, 2 этажа для проживания, находиться в середине дома, окна на одну сторону

+ есть участок и терраса

+ нестандартное проектирование (перепады высот внутри дома), больше фантазии для дизайна

+ очень камерный поселок, на 40 семей

+ хорошие окна от застройщика (половина панорамные, менять не надо)

+ в цоколе хорошее место для хранения, нам актуально

+ коммуналка 2 тыс, потом будет официальное ТСЖ...возрастет примерно до 5 тыс

+ планируется отдельный выезд на Калужское шоссе, ок 700-1000 м

- для второй машины нет стационарного места

- до школы 4 км, до общественного транспорта 2,5 км

- из-за камерности есть риск, что ребенок не найдет друзей по соседству и придется его возить нон-стоп на прогулки со школьными друзьями

Ну и фото

Кронбург




Уют

фото внутри из шоу-рума,по факту голые стены без перегородок





Комментировать

Комментарии

Комментарий удален
Россия, Новосибирск

Я тоже за второй! Плюсов намного больше) хотя месяц прошел,вы может определились уже сами..

Ответить
Россия, Москва

Выбрали первый вариант, т.к. во втором были весомые минусы:

1. подвальное помещение подтапливается и у многих появляется плесень

2. гараж только на одну машину, где ставить вторую машину совсем непонятно, т.к. гостевые парковки маленькие и очень условные

3. отсутствие общественного транспорта и объектов инфраструктуры поблизости

Ответить
Иришка 16 января 2018, 23:39
Россия, Москва

Добрый день, мы тоже сейчас рассматриваем вариант Кронбург, подскажите какие там платежи ежемесячные?

Ответить
Россия, Москва

Мы тоже выбрали Кронбург. Дай Бог соседями будем :)У нас дом -тип Е.

Ответить
Россия, Москва

Здорово))) Вы уже заехали или еще ремонт идет?

Ответить
Россия, Москва

Мы только 31 декабря оформили договор, даже ремонт ещё в планах:) А вы уже там?:)

Ответить
Россия, Москва

Мы договор оформили в 20-х числах декабря)) ждем собственность

Начали потихоньку думать над дизайн-проектом. Самое сложное - это лестница, проемы там, конечно, очень неудобные

Ответить
Россия, Москва

Нам до собственности ещё далеко:) Да,пишут, что в нашем доме узкие проемы,а в остальных не разгуляешься по площади-неудобно расположены.

Ответить
Россия, Новосибирск

О,если подталивается,то тогда конечно...а я наоборот хотела сказать,что гараж хорошо,тем чо машину есть куда ставить (хоть одну), если мороз и дождь, удобно разгружаться с магаза в доме, и опять же раз цоколь,то теплее будет пол этажом выше. А вы к соседям сходили и увидели плесень? Хорошо,что узнали вовремя...близость школы - это да,я и сама что ближе смотрю)

Ответить
Россия, Москва

Пообщались с соседями, плюс прошли просмотрели все тауны, которые были в продаже и шоу-рум. Почти везде видны зачатки плесени или подтапливания.

В Кронбурге 2 паркоместа у входа в таун на эко-парковке, так что разгружаться проще, чем из гаража на кухню по лестнице таскать. При желании можно сделать навес.

Ответить
Россия, Новосибирск

О,а я только сейчас разглядела,что в 1 варианте метро еще ближе! Тогда еще +,уж на метро успевать везде одна красота, если надо будет срочно, а не в пробках стоять) поздравляю с покупкой

Ответить
Россия, Москва

Спасибо!

Ответить
Россия, Москва

Однозначно второй вариант

Ответить
Россия, Москва

Почему однозначно?

Ответить