Материнский капитал и покупка квартиры!
ВопросыДорогие мамочки! Возник вопрос, помогите Бога ради!
У нас близняшки 5,5лет, есть мат.кап., собираемся покупать квартиру, не ипотека! Как применить капитал?
Ведь продавец не будет ждать месяц и 10 дней, пока ПФ перечислит ему деньги!!!
Это все утопия? И надо брать ипотеку? А если не дадут?
Светлана
У нас продавец 3 месяца ждал. Не все, конечно, были согласны. Кому-то срочно нужны были деньги, кто-то хотел из-за МК цену на 200 тыщ повысить. Но в итоге нашли продавца, который и 3 месяца согласился подождать, и цену на 200 тыщ скинул. В ДКП было прописано, что такая то сумма наличными, такая то из средств пенсионного фонда. В ПФ брали справку об остатке средств МК. Получили свидетельство о собственности, вместе с продавцом пошли в ПФ, написали там заявление о перечислении средств.
02.04.2017
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Ищите продавца, у которого нет срочной альтернативной покупки и/или прописан/проживает не по адресу продаваемой квартиры. Тогда вероятность вашей сделки с МК многократно возрастет. Договор будет зарегистрирован с обременением, пока деньги не получит продавец. Это и будет гарантией. Удачной сделки!
01.04.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Зачем обременять себя ипотекой,если есть возможность купить без нее.Продавец подождет,все ждут.
01.04.2017
Ответить
ИринаРиэлтор
Сейчас не так много покупателей! Каждый кто решается купить-на вес золота.) так что можете попробовать подобрать вариант, возможно Ваши интересы и возможности совпадут с продавцом, а так на самом деле если у Вас 80% есть наличными, то Вам должны одобрить без подтверждения доходов. Переплата будет не столь велика, зато интересы продавца будут точно исполнены, и границы Вашего поиска смогут расширится.
31.03.2017
Ответить
Маришка
Спасибо большое! А что выступит гарантией для покупателя, что деньги ему переведут?
31.03.2017
Ответить
Ольга Стрекалова
Ищите продавца, который согласится на Ваши условия. Я только что провела сделку, где половина стоимости переводится правительством Москвы в течении 1,5-2 месяцев и продавцы нам еще и цену скинули.
02.04.2017
Ответить
Маришка
Спасибо большое! Может сейчас рынок стоит, и продавец думает лучше так, чем осени ждать?
04.04.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
возможно и будет, сейчас не время разбрасываться покупателями, а так все от ситуации будет зависеть
31.03.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
во-первых, справку о сумме средств на счете, а, во-вторых, у вас в договоре купли продажи будет написано про МСК и если деньги продавец не получит, то он имеет право расторгнуть договор как не исполненный
31.03.2017
Ответить