продажа квартиры
ВопросыЗдравствуйте! Хочу спросить у вас такой вопрос. Квартира находится в ипотеке, прописан 1 собственник и 1 несовершеннолетний ребенок. Могу ли продать квартиру которая в ипотеке. какие документы для этого нужно будет подготовить? нужно ли будет обращаться в органы опеки по поводу несовершеннолетнего. Заранее всем спасибо.
Наталия (риэлтор,юрист)
Обращаться в ОП и П нет необходимости.Квартиру продать возможно,но с большим дисконтом.
15.05.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
про опеку написали
вам важно или найти покупателя, готового закрыть ипотеку или найти на короткое время деньги, тогда банк практически не участвует, можете поинтересоваться в вашем банке, что они могут предложить, но учтите их схемы стоят денег. Еще момент это снятие обременения, узнайте выпускалась ли закладная и если да, то где она, а так же узнайте сколько времени потребуется на ее выдачу
14.05.2017
Ответить
Павел Тищенко
В первую очередь согласие банка на продажу и супруга. Опека если ребенок собственник. Если мат капитал использовали - до выделения долей не продадите по закону.
13.05.2017
Ответить
ИринаРиэлтор
Обращаться в опеку придётся, только при условии владения несовершеннолетним доли в квартире, либо при условии расчёта по кредиту средствами материнского капитала, если ребёнок просто зарегистрирован в квартире, то понадобится только разрешение банка кредитора.
Для ребёнка нужно сделать в последующем регистрацию, возможно к папе, иначе будет проблематично поолучить услугу в учреждениях.
12.05.2017
Ответить
null
Если ребенок не собственник, то опека не нужна. Сначала уточните у банка когда получается разрешение, потом ищите покупателя. Мы продали ипотечную квартиру в РФ
12.05.2017
Ответить
Nata
Можете. В опеку обращаться не нужно.
Вам понадобится разрешение от банка на продажу квартиры, для этого достаточно подать заявление в банк.
12.05.2017
Ответить