Ищу риелтора... Или совета))

Пару лет назад купили квартиру в Красногорске, в Изумрудных Холмах. Нас при этом кинули с ремонтом, из-за чего бОльшую часть этого времени мы с детьми прожили на даче (дачу продают родители, так что про нее можно забыть). И вот, осталось в нашей квартирке поставить двери и натянуть потолки, она нам нравится, паркинг в рассрочке, рядом лес, ребенка записала в подготовительный класс и он поступил в бесплатную музыкальную школу при храме рядом. Но! Прожив в доме, я поняла, что нам нужен дом. Причем раньше мы думали, что дом будем строить с наследства, но сейчас поняли, что не хотим продавать ту квартиру почти в центре Москвы. То есть, по-любому дом с этой. А тогда чего тянуть, ведь все это время, а через год нам в 1 класс.

Квартира такая без отделки 4200. Мы хотим 4500 минимум, ремонт дороже вышел. При этом надо выкроить 500000-1000000, то есть, на дом или таун мы готовы сразу потратить 3,5 млн, что смешно, но можно рассмотреть рассрочку. Участок нужен хоть1-2 сотки, но с забором, чтобы пасти детей. ШКОЛА! Обычная, пешком! до 2км короче. Ну и традиционно - шоссе. Понятно, что 20 км по Новой Риге нам не светят, но хотелось бы не в соседней области и не на самых заторных шоссе.

В общем, наши варианты:

- альтернатива, если найдется дом такого плана за эти деньги;

- продать картиру, снять тут же, зимой дождаться спада цен на дома и трехлетия второго ребенка (маткапитал);

- взять дом или таунхаус в кп в рассрочку (не на 10 лет).

Хочу риелтора! Работали с агентствами - денег берут много, работают плохо, так как на руки им мало платят. Мне кажется, лучше лично человеку заплатить хорошо, но и чтобы он реально помог! Идеально, если риелтор поможет продать и купить, и сможет отвезти на просмотр.

Ну и не бросайте тапки, а лучше расскажите, как сделать мечту реальностью))