Приватизация и прописка
Регистрация (прописка)в квартире в Москве прописан папа,сестра,я,брат(до 18лет),сын(до 18лет),муж.. изначально как я и планировала и рассуждала совсем членами семьи что квартира будет делится на (папу,меня,сестра и брат),а остальные кто далее будет прописан не будет претендовать на деньги... но вопрос в том что хотим приватизировать квартиру и как сказали в мфц что и на моего сына будет выделена доля жил площади так как он маленький нет 18лет, и предложили отказаться от доли своей и мужа ,и тогда доли будут поделены на папу,сестру,брата и моего сына, и сам вопрос:
1)Если это все сделаем будет ли у нас прописка с мужем ??!
2)можем ли потом прописывать следующих детей в данную квартиру??если да как это сделать если мы не имеем долю,она будет у нашего первого ребёнка;
3)сможет ли сестра или папа потом кого то прописывать??если да то на чью долю или как это будет считаться..
4)когда будет приватизирована квартира повышается ли оплата за коммуналку?
5)оплата за коммуналку присылают каждому хозяину квитанцию или это мы между собой должны сами решить?
:)Тути-фрути:)
Уволят сразу же с работы .((( надеюсь проблем в будущем не будет с этим
31.08.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
1.Регистрация так и останется у Вас.Регистрировать сможете только несовершеннолетних детей,а остальных-с согласия собственников.У кого будет доля,тот будет регистрировать кого-либо(не несовершеннолетних своих детей),только с согласия остальных собственников.Регистрируют в квартиру,а не на долю.Можно разделить оплату комм.платежей(заявление в УК) и каждый будет платить соответственно своей доли.Отказавшись от права приватизации у Вас появится право пожизненного пользования квартирой и не один суд Вас с рег,учета снять не сможет,но и вашего мужа тоже,если он тоже откажется от своего право....
29.08.2017
Ответить
:)Тути-фрути:)
как поняла если только я и муж согласится выписаться и только тогда смогут???да!!!
29.08.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Если самостоятельно Вы или муж сниметесь с рег.учета.Если Вы или муж откажетесь сниматься с рег.учета,то в суд даже бесполезно обращаться,потому что у него и у Вас будет право пожизненного пользования.Подумайте
29.08.2017
Ответить
:)Тути-фрути:)
И как поняла что продать такую квартиру с человеком очень проблематично
29.08.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Но если у мужа будет доля в квартире,он сможет ей распоряжаться по своему усмотрению.Из больших зол,выбирайте меншьее.
29.08.2017
Ответить
:)Тути-фрути:)
А можно сделать так . Вот как выше писала что на 4-х сделать одинаковые доли,вот допустим долю сына Ее чуть уменьшить чтоб были доли мне и мужу? Но чтоб не страдали др члены семиь
29.08.2017
Ответить
:)Тути-фрути:)
Короче мы попали значит.((( папа хочет приватизировать квартиру чтоб может когда нибудь продадим чтоб не ждать 3 года И так далее ,время шло и все... и каждую неделю об этом спрашивает.. мама сказала сидите на попе ровно и все,,как бы поступить??
29.08.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
1. регистрация (то что часто называют пропиской) останется, просто вы и ваш супруг напишете нотариальный отказ от участия в приватизации, но есть маленький нюанс у вас с мужем будет право пожизненного пользования, то есть если решите продать ему перед сделкой нужно будет сняться с рег учета
2. да, ребенок по закону регистрируется с одним из родителей, так что спокойно можете последующих детей регистрировать в эту квартиру, но если не вру нужно будет присутствие остальных собственников или их опекунов
3.конечно смогут, регистрация к долям отношения не имеет
4.если у вас стоят счетчики, то не должна повысится, коммуналка зависит от кол-ва прописанных, если нет приборов учета, это влияет на воду и скорее всего газ, остальное по площади считается
5. у вас лицевой счет скорее всего останется один, так что одна квитанция будет
29.08.2017
Ответить
Nata
1. Да.... у вас остается пожизненное право
2. Да. Просто идете и регистрируете.... ни чье согласие не нужно.
3. Без согласия всех собственников только несовершеннолетних детей. Ни на чью, а вообще..... в квартире невозможно выделить долю в натуре.
4. Нет.
5. Отдельные квитанции будут только если все собственники пойдут и подадут заявление на раздел счетов на оплату.... или через суд.
29.08.2017
Ответить
Nata
Не понимаю о чем Вы спрашиваете..... это ведь как топор..... в умелых руках много чего нужного можно построить, а в кривых можно и ногу себе отрубить.
29.08.2017
Ответить