Сдача квартиры
ВопросыВсем добрый день! Подскажите, пожалуйста, чем должна быть укомплектована квартира для ее сдачи в аренду? С кухней, мебелью, плитой и стиралкой - понятно. Не понятно, что делать с телевизором, микроволновкой, пылесосом, утюгом и прочими домашними необходимостями. Также вопрос про подушки, одеяла, постельное белье, посуду и прочее. Я все это должна покупать сама? Какова нормальная практика покупки подобных вещей? Конечно, хотелось бы сдать квартиру приличным людям, но не потребуют ли они многого и всего нового (кое-что могли бы отдать свое, а себе уж лучше купить новое)))? Заранее спасибо за ответы!
Инна
Я сейчас ищу квартиру,приоритет-стиралка,стол-стулья,шкаф или комод.Остальное сами купим.Кто-то соглашается и на пустую кв.Все оговаривается.
31.10.2017
Ответить
Елена
Господи, почему Вы не моя Хозяйка?! У нас в феврале отопление отключили из-за соседа, жили всю зиму без отопления. Хозяйка даже обогреватель не предложила. Сейчас опять отопления нет, выпрашивали обогреватель у неё. Привезла с дачи, масляный хотя просили конвектор в честь оплаты. Сказала нет.
Сейчас ищем квартиру, нажили уже и стиралку и кровать и телевизор. Для нас сейчас идеально кухня укомплектованная и пустая комната, максимум шкаф. А Вам можно обговорить все с жильцами, что нужно.
29.10.2017
Ответить
Karamel'ka
Спасибо, так и сделаю. Просто жильцы, как и хозяева тоже бывают разными. Моя подружка одних с боев выгоняла. Пришлось им электричество отключать.
30.10.2017
Ответить
Елена
Согласна, разными бывают. Моя сестра сдавала квартиру, попросили и утюг и гладильную доску. Она отдала свои старые, тем чем пользовалась, но хорошее все. А себе пришлось покупать. Я очень удивилась, когда она мне это рассказала. Говорю скоро совочек и веник попросят. Не знаю, такая мелочь, как мне кажется приобретается жильцами. Не, можно конечно укомплектовать её как в гостинице и феном и тапочками, но мне кажется и цене она вырастет, такая Квартира, да и утащить и сломать могут. Опись делать))) Как у моей знакомой хозяин опись сделал на квартиру бабушкин вариант и все сковородки туда вписал бабушкины. Подруга, говорит- лежат мертвым грузом и выбросить не могу, спросит)))
30.10.2017
Ответить
Karamel'ka
Опись - это понятно. А вот покупать все до мелочей не хотелось бы, т к элементарно денег столько нет, времени и желания. А отдавать несколько первых платежей на покупку всяких нужностей для других людей тоже не хочется. Во первых они все купят под себя и не факт, что мне и другим это понравится, а потом действительно реально все могут себе забрать. А до мелочей все описывать не хочется.
30.10.2017
Ответить
Елена
Да-да, согласна! Купить самое необходимое, а щетки зубные себе сами купят😂 Читала давно на каком-то форуме, как девушка жаловалась, что квартиранты просили кроватку для ребёнка когда родился. Она купила, ребёнок стал расти, просят кроватку ещё, побольше. Шкаф просят, потому что старый не нравится уже. И много чего она описывала, что просят в честь оплаты и она все покупает и покупает и обои не нравятся и т.д А Квартира в ипотеке и сама себя просто не окупает уже. И все этой девушке писали, что не нужно так идти на поводу. Не нравится мебель, ремонт? Покупайте сами, делайте сами А она не смеет им сказать. Мы в чужой квартире с мужем сделали ремонт с мужем, просто невыносимо было уже жить с обоями которые отрываются и свисают сами. И потолок как после атомной войны))) а Хозяйка пришла, посмотрела и говорит- че же такой потолок сделали то страшненький? 😬
30.10.2017
Ответить
Valenok
Мы снимали с маленьким ребенком и не хотели хозяйских вещей в квартире. А то ребенок испортит, а мы объясняйся потом. Посуду сами купили, хотя нам предлагали оставить. Но лучше купить самим что-нибудь дешевенькое, чем переживать что разбили любимую чашку хозяйки
29.10.2017
Ответить
валюшка-хохотушка
Мы сдаем обычно с техникой минимальной. Стиралка/ плита / диван /телевизор/ шкаф. Нуи кухонный гарнитур и тд. Тарелки/вилки/сковородки/чайник и утюг не пригождались ни разу пока.
Мелкую технику обычно обговариваем при сдаче. Предыдущим жильцам ничего не надо было, даже стиралку. У них своя была.
29.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
в квартире, которая сдается в найм не применимо слово "должна", это все предмет договоренности. Кому-то и мебель со стиралкой не нужна
обычно мелкой бытовой техники, пастельных принадлежностей, посуды нет, так как покупать новое под каждого арендатора не реально, да и потом люди редко ценят когда для них стараются
29.10.2017
Ответить
Karamel'ka
Спасибо за ответ! Тогда будем договариваться. Просто я собираюсь квартиру сдавать недорого и боюсь, что люди сначала на это могут "польститься", а потом начать требовать то одно то другое надеясь, что мне не захочется новых жильцов искать (и в чем-то они будут правы).
29.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
на каком основании? не будут, вы всегда сможете найти жильцов если у вас квартира хорошая и сдаете не дорого, а вот им чтобы сменить квартиру потребуется кругленькая сумма. Свою позицию нужно всегда обозначать четко: вещи личного потребления СВОИ и точка
29.10.2017
Ответить
Karamel'ka
Согласна))). И денег уйму на двухкомнатную квартиру тратить не надо). Ну а если без шуток, то хотелось бы понимать тот минимум, который реально необходим для сдачи.
29.10.2017
Ответить
Алла
Наверное, у кого как. Бывает, сдают навороченные и нашпигованные техникой квартиры, там и цена соответствующая. Мы свою сдали абсолютно "голой". Квартиранты сами себе все своё завезли и поставили. Не дорого. Нам лишь бы не пустовала.
29.10.2017
Ответить
Karamel'ka
Просто я боюсь, что жильцы сначала заселятся, а потом начнется то одно то другое. Я тоже дорого сдавать не собираюсь, но аппетит же приходит во время еды...)))
29.10.2017
Ответить
Наталья
Собираюсь сама снимать с семьей квартиру и мне кажется что такие вещи как одеяла,подушки,пост.белье,столовые приборы должны быть только свои,а насчет всего остального ведь людям вы скажете что есть чего нету,а дальше они будут думать снимать такую квартиру или нет
29.10.2017
Ответить
Светлана (уборка квартиры)
ну как начнется, так и отправите их с их пожеланиями в ближайший гипермаркет. у вас же есть залог - не нравится, пусть съезжают, нарушают договор. при сдаче квартиры составляется опись имеющихся вещей, так что тут не скажешь, что мы не знали, что чайника/утюга/кондиционера нет.
29.10.2017
Ответить