Ясенево, Медведково (так же Лосиноостровский, Бабушкинский районы) или Чертаново?
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяДобрый день всем мамочкам, а в особенности живущим в этих районах))
Собираемся покупать квартиру. Я больше люблю северо-восток, муж - Ясенево, а вообще денег не очень много, и по деньгам ещё пролезаем в Чертаново и какие-то точечные варианты в районе Планерной.
Дайте совет, пожалуйста, где комфортнее всего жить с детьми, из этих районов? На что обращаю внимание:
- парки (чтобы вышел с колясочкой, дошел до парка и гуляешь там, ну или просто с маленьким ребенком, моей два года, вышел, дошел и гуляешь).
- крупные магазины типа Ашан, Леруа, Икеа
- крупные ТЦ типа Вавилона
- водоемы
- контингент
Садиков, школ и поликлиник как будто хватает в каждом, но вот локальных парков больше всего на северо-востоке (Торфянка, бабушкинский, Джамгаровский), не говоря уж о расположенных близко ВДНХ и Сокольниках (близко значит можно доехать довольно быстро на метро или электричке). Так же на северо-востоке есть Пироговское водохранилище, Вавилон, Июль (в мытищах), Ашан, Леруа... Люди вроде нормальные, в общем)) Жили в Медведково, стремных личностей не видели.
Ясенево - сам район вроде престижный, есть Икеа, Мега, Вавилон. Локальных парков, чтобы вот так выйти с коляской погулять, я по карте не вижу :( Рассматриваем один вариант на Вильнюсской, 4, если что. Есть только крупный, Битца. Водоема тоже нет. Люди вроде как нормальные.
Чертаново вообще не нравится, предубеждение какое-то, ну и мусоросжигательный завод справа... Ну и читала, что там как раз контингент не очень чтобы очень, много пьяных и тп. Парки вроде есть - ну понятно Битца слева, местные Народный, Школьный парки. Они вообще как, ухоженные? Вроде как можно доехать до Царицыно, Коломенского. Про тц и водоемы вообще ничего не знаю. Есть варианты на Покупку в Южном и Центральном, ул. Красного Маяка, Чертановская (слева от улицы)...
А что скажут жители этих районов, или, может, у вас там живут друзья?
Спасибо заранее огромное :)
Если что, Подмосковье не рассматриваем, как раз уезжаем из него.
Наталия (риэлтор,юрист)
Я живу в Южном Медведково,это район между м.Бабушкинская,Свиблово,Отрадное.Район старый с 50-х годов,очень обустроенный.Погулять-пожалуйста)самый крупный парк Яуза начал свою стройку,парк Заповедный, сквер на Сухонской улице.До АШАН,Леруа ходят автобусы от м.Медведково. На машине 10 минут. ТЦ Золотой Вавилон м.Отрадное -10-15 мин на автобусе.Магазины на каждом шагу,самый крупный комплекс,объединяющий 4 школы и 3-х детских сада.Вообщем люблю мой район,родилась тут.)
31.10.2017
Ответить
Надежда
Не жила ни в одном районе, но приходилось бывать везде. Все районы нравятся одинаково, но чисто из-за экологии выбрала бы Ясенево
31.10.2017
Ответить
Юлия
Живу в Ясенево. Мой любимый район.
Один из самых зеленых в Москве. Еще здесь находится саая высокая точка Москвы.
Большие растояния между домами, много парковочных мест широкие улицы, нет пробок. А рядом полноценный лес рядом - с велодорожками, с лыжными трассами. Метро 5 минут от дома, не перегруженное, т.к. конечная и нет выезда на МКАД. В 1 км от нашего дома 7 школ и 6 дет.садов. В классе 20 человек, в д.саду 12 в группе, это связано с тем, что район строился как комплексный в 80-м году, и точечной застройки у нас почти нет (я знаю всего 4 дома на весь район). Аквапарк с термами - если брать семейный фитнес, то год с бассейном и термами (бани, джакузи и проч. смотрите на сайте у них) - 25 тыс.) Куча бесплатных секций для детей - фиг.катание, худ.гимнастика, волебол. Есть много и платных секций и школа исскуств. Магазинами тоже не обижены, так же в районе очень хорошая детская поликлинника. В лесу родник, эко-тропа. Рядом еще два Храма - подворье Оптиной Пустыни.
Вот Вам ссылка с картинками:
https://www.babyblog.ru/community/post/houses/3141533#comments
Просто возьмите в выходной и приезжайте на Новоясеневскую, выйдите из метро и сами все увидите и почувствуете воздух, как на даче.
И если собиретесь покупать в Ясенево - обращайтесь.
30.10.2017
Ответить
Ирина Дука
Ух, как вы расписали)) Только мы ведь в другой стороне смотрим квартиры, влево от Ясенево, не в вашу сторону. Но там вроде тоже не точечная застройка. Вообще у Ясенево интересная застройка :) А у вас какой адрес, если не секрет? Не Паустовского, случайно?
30.10.2017
Ответить
Юлия
Нет, я рядом с Новоясеневской. Где Вы смотрете - это тот же район, он большой, но из любой точки можно дойти до метро.
31.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
если хотите парки в юао, то тогда уж и смотрите районы Царицино, если денег хватит Коломенское, а так есть такой район Бирюлево-восточное, из него доехать до парка Царицино и Коломенский по прямой, так же есть большой Дендрапарк (он собственно в Царицино и переходит), рядом ТЦ Вегас, Твой дом, скоре будет ИКЕА
30.10.2017
Ответить
Ирина Дука
Не-не-не, ЮАО мы не рассматриваем, только Чертаново, да и то с натяжкой... ЮАО, ЮВАО, ВАО - это всё промзоны или близко к ним :( Возле Бирюлёво Восточное мусоросжигательный, да и до метро очень далеко, и вот там-то контингент как раз мрак, насколько я знаю...
30.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
тогда и Чертаново особо не рекомендую, а мусоросжигательный там нормальный (если к нему это можно применить), он вполне современный, так что от него вреда не больше чем от мкад
30.10.2017
Ответить
Ирина Дука
Ну да, Чертаново это прямо на крайний случай (
Татьяна, а про Ясенево что-то можете сказать?) Влево от метро, улица Вильнюсская.
30.10.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
по большому счету ничего, достаточно старый жил фонд, с того же теплака там много гостей тусуется с кавказа, но многим нравится
30.10.2017
Ответить
Надежда
На Вильнюской я работаю, только в начале улицы, сестра напротив живёт уже 20 лет. Рядом поликлиники, детская очень хорошая. Гостей как и везде, не сказала бы, что больше или меньше. Но это конечно мнения сугубо личное.
31.10.2017
Ответить
Надежда
Ясенево. И парк и лес. Много всего для детей, аквапарк, крупные тц рядом
30.10.2017
Ответить
Надежда
Да, её. Зимой отличная лыжня. Мы с коляской гуляли пока старшая на лыжах бегала ( биатлоном занимается). А лучше выбирайте то, что по душе. Вот мне есть районы которые прям тяжёлые, а есть приедешь в гости и как дома.
31.10.2017
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Ну из Чертаново в Царицыно в парк ездить по факту не будете. И да, там мусоросжигательный завод. Если и смотреть - то красного маяка, прям у леса. Там в основном 9-этажки. Контингент показался не очень, мы там много квартир смотрели. Ясенево хороший район, а вот с парками лучше в сторону Теплого Стана/Тропарево. Мы там купили. Про другие указанные Вами районы не в курсе
30.10.2017
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Да, крайне неудобно. И смысла нет при наличии Битцы поближе
30.10.2017
Ответить
Ирина Дука
Мне просто Битца кажется лесом. Я там ни разу не гуляла. Я ошибаюсь? Просто Царицыно и Коломенское таки обжитые усадьбы :)
31.10.2017
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Мне Царицыно для прогулок не нравится - там слишком много туристов, хотя знаю все уголки. Мы жили совсем недалеко - на Кантемировской - и то не ездили. Коломенское получше. Нужны ли шумные усадьбы и все такое для ежедневного доступа - сомнительно. А лес - это чудесно. Но та же Битца - она и со стороны Ясенево есть. Со стороны Красного Маяка (Пражская) там лес, но с тропинками, сильно вглубь с той стороны мы не ходили, но субъективно показалось, что там стремновато. Район заводской, многие из 9-этажек это общежития и расселения от сотрудников заводов различных. То есть пивные посиделки на лавочках там - не редкость. Я общалась со знакомыми, которые там живут. Это не то чтобы сильно мешает, но такое есть.
31.10.2017
Ответить
Ирина Дука
А со стороны Ясенево Битца больше парк? Или тоже лес? Лес меня как раз как место для прогулок с ребёнком пугает, маньяки и всё такое :(
31.10.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Бабушкинский - да, Медведково точечно, Лосиноостровский не советую (разве что рядом с гимназией на Тайнинской).
Я живу в Свиблово, инфраструктура отличная, привыкаешь к хорошему и становишься очень ленивым.
Ясенево или СВАО - сложный выбор, многое зависит от вашей работы и места жительства ваших близких и помощников.
Чертаново, на мой взгляд, проигрывает остальным районам. Можно его рассматривать, но точно не рядом с мсз на Подольских курсантов.
30.10.2017
Ответить
Ирина Дука
А почему Лосиноостровский не советуете? Квартиры как раз в нём есть доступные нам.
Почему сложный выбор? Они равноценны?
30.10.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
А почему Лосиноостровский не советуете? - Это субъективно, но контингент. Очень много рабочих.
Сложный, потому что Ясенево и Бабушкинский оба благоустроены, но при этом находятся на противоположных концах Москвы. В зависимости от работы, удаленности от важных для вас объектов вам может быть удобен один и неудобен другой район и наоборот
30.10.2017
Ответить
Ирина Дука
Ага, всё же контингент не очень, понятно :(
А, это не критично как раз. Я работаю на Октябрьской, муж будет менять работу в будущем году. Помощники у нас в Ярославле))) Так что мы смотрим чисто на комфортность района, без привязки к работе.
30.10.2017
Ответить
Лилия
Мария, скажите до Сокольников легко доьираться от Бабушкинской? На машине, транспорте?
08.01.2018
Ответить
Мария II (недвижимость)
На машине без пробок - минут 20-25-30 без пробок, смотря с какой стороны подъезжать и где останавливаться. Если Галушкина всё стоит, то дольше. На трамвае - сначала 17, потом пересадка на 25 - выйдет около 40мин. Я езжу туда часто через ж/д, выхожу на Москве-3, а назад еду на трамваях от Майского переулка или ул Короленко. Прохожу с детьми через площадки, лес и кафе (попутно еще масса всего). На этих маршрутах ходят Витязи, очень удобно. На 25м их ввели недавно.
08.01.2018
Ответить