Прописка в квартире при продаже
ВопросыПодскажите, пожалуйста, хотим выкупить оставшуюся долю в нашей на 2/3 квартире. Собственнику 1/3 важно остаться прописанным в квартире (льготы как москвичу) после продажи нам 1/3 части. Мы не против прописки - но не будет ли у нас потом проблем , таких как вселение в квартиру на основании того, что человек там прописан, но собственником не является. Поясню, собственник 1/3 наша бабушка 87 лет, инвалид, получила 1/3 часть путем наследования, прописана в этой квартире давно, сама не проживала и не проживает , но фактически эта 1/3 является ее единственным официальным жильем. Бабушка социально активная, любит судиться по любому поводу.
Оксана(риэлтор купля-продажа,консультации)
Может приехать ваша бабуля к вам жить, если до сделки сама не выпишиться. Был недавно суд у родственников с родственниками, судили 2,5года, сейчас судью очень жёстко отстаивают вопросы регистрации граждан, особенно незащищённых к коем относятся пенсионеры!
24.03.2018
Ответить
Мария II (недвижимость)
П 2 ст 292 ГК РФ.
Продал свое = утратил право пользования. Это основание для снятия с рег учета по суду, если понадобится в будущем.
Она же зарегистрирована без какого-либо особого договора?
22.03.2018
Ответить
Снежана К.
здесь ситуация следующая-она получала эту квартиру, участвовала в приватизации, у нее была выделена доля, которую она подарила моему мужу. Через несколько лет она получила еще одну долю по наследству, вот именно ее и мы хотим выкупить. С момента получения квартиры прописана тут. Т.е. никакого договора не было -просто прописка
23.03.2018
Ответить
Уся Пуся
Такие сделки проводить приходилось. Вам необходим помощник для сделки, поскольку она имеет много тонкостей, которые нужно соблюсти, чтоб после не жалеть. Есть и вероятность, что сделка нецелесообразна. Нужно разбираться в вашей ситуации. Остались вопросы, - пишите.
22.03.2018
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Если надумаете продавать квартиру,то бабушку будете снимать с рег.учета в судебном порядке.
22.03.2018
Ответить
tufelka
вот если бы по приватизации была собственником, то точно бы имела 100% право после продажи вселиться и жить.А в случае с наследованием не уверена. Я бы не рисковала оставлять. Вот если бы ее выписать и потом сразу заново прописать. Или какой нибудь хитрый пункт в ДКП, хотя сомневаюсь...ведь по логике человек должен жить там где зарегистрирован
22.03.2018
Ответить
Мария II (недвижимость)
вот если бы по приватизации была собственником, то точно бы имела 100% право после продажи вселиться и жить --
Не совсем поняла вас. То есть любой человек, приватизировавший жилье, а потом продавший его, все равно может в него вселиться?
22.03.2018
Ответить
tufelka
да, если был прописан=постоянно зарегистрирован на момент приватизации и стал собственником по приватизации, потом продал/подарил свою собственность, но с того момента не выписывался - то да - имеет право заселиться жить. Читала о таких судебных делах даже и сама была очень удивлена
23.03.2018
Ответить
Логопед дефектолог нейропсихолог сообщество Логопе
Вы о пожизненном праве, если человек не участвовал в приватизации или подарил. Если не выписался . Но если вы писался, уже хозяин покупатель.
23.03.2018
Ответить