Отношения с агентством по недвижимости

вот я вам советую обратиться в данное агентство недвижимости https://etagrealty.ru/uslugi/prodat-kvartiru/ оказывается продать квартиру тоже надо с умом, тут описано, как правильно это сделать

сейчас очень много мошенников

Не добросовестный агент, к сожалению.

Ситуация немного прояснилась. Залезла я днем сама не знаю зачем на сайт с объявлениями о продаже недвижимости, на котором я не размещала свое объявление и вижу: продается моя квартира с моими фотографиями и контактами этого агента. Оказалось, у агента нет договора с покупателем, комиссию она хотела взять только с меня постфактум. Вот ведь как люди работают! ((( А покупатель оказался реальным. И выяснилось, что мы заочно знакомы, ищу контакты

если вы не давали согласия АН на поиск покупателя, то и платить не должны, они нашли покупателя и привели к вам пусть с покупателя и просят комиссию. Если люди так работают, то они должны понимать, что могут остаться без оплаты услуг и вам верно написали: вы уверены, что это покупатель, а не подставное лицо?

А вы уверены, что это не подставной покупатель, например, предоплату он вам внес? Работаю в агентстве руководителем отдела продаж -покупки недвижимости, разводом клиентов не занимаемся, но в вашем случае похоже на это, типа, взять на слабо.. Возьмите паузу и посмотрите реально на ситуацию. Если первый быстро нашелся, цена реальная, просмотров много, почему бы второму быстро не найтись? А агентству после паузы объясните, что если они хотят получить комиссию с этой сделки, получат ее с покупателя, а не с вас. Посмотрите на их реакцию.

А что агент обязуется делать за Вас? Вариант сказать, что есть свой агент. При встрече с покупателем донести, что готовы к сделке и проблем не будет.

У Вас была предварительная устная договоренность с агентством, даже без подписанного контракта? Могут они это доказать? Насколько я понимаю, по п. 1 ст. 162 ГК РФ без письменного оформления свидетельские показания не принимаются, а только документы (переписка, записанные разговоры и т. п.). Если да, то за несоблюдение договора Вы несете юридическую ответственность, и покупателю это может не понравиться. Если нет, то юридически руки у Вас развязаны, и это нужно донести до покупателя. Этический аспект тоже присутствует, и самое правильное решение - предложить агентству устраивающую всех сумму, что Вы и сделали или собирались сделать. Теоретически у покупателя не должно быть никаких сомнений.

А что за агенство? У меня свекровь в крупном агенстве в Нижнем работает.

между покупателем и агентом договор подбора был? Пусть он и платит за подбор.